Croatie, Iles de Dalmatie, Korcula - Villa en première ligne de mer

À vendre : une villa exclusive idéalement située en première ligne de mer, dans un quartier résidentiel calme de l’une des plus belles baies de l’île de Korčula. Construite en 2022, cette propriété allie une architecture moderne, un design raffiné et un agencement intérieur soigneusement pensé, avec un accès direct à la mer.

 

La villa est implantée sur un terrain d’environ 600 m² et offre une surface habitable d’environ 237 m² répartie sur trois niveaux. Conçue comme deux appartements distincts, elle se prête aussi bien à un usage privé qu’à la location touristique. La propriété dispose de 4 salles de bains et demie, de deux places de parking privatives et d’un accès direct à la plage.

 

L’appartement du rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et ouvert avec cuisine équipée, une chambre avec un lit de 160 x 200 cm, une salle de bains avec douche à l’italienne et un grand dressing. L’extérieur comprend deux terrasses : l’une avec accès direct depuis l’appartement et l’autre située dans un jardin paysager à l’ombre d’un olivier. L’appartement est entièrement climatisé et équipé d’une Smart TV et du Wi-Fi. Toutes les fenêtres sont munies de moustiquaires. Une buanderie indépendante de 48 m² avec entrée et fenêtre privatives, actuellement utilisée comme débarras, offre des possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire.

 

Cet appartement en duplex s’étend sur deux étages. Le premier étage comprend un hall d’entrée, un vaste séjour de 58 m² avec cuisine entièrement équipée et vue imprenable sur la mer, des toilettes invités, une buanderie et trois grandes terrasses. La terrasse de 53 m² offre une vue panoramique sur la mer, celle de 30 m² est aménagée en solarium, tandis que celle de 20 m² comprend un espace barbecue. Toutes les terrasses bénéficient d’une vue sur la mer. L’étage est entièrement climatisé et couvert par le Wi-Fi.

 

À l’étage, trois chambres doubles vous attendent : une avec un lit double et deux avec deux lits simples. Chaque chambre dispose d’une salle de bains privative, de la climatisation, du Wi-Fi et offre une vue sur la mer. Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres, y compris celles des salles de bains.

 

La propriété est également équipée d’un système de récupération des eaux de pluie, utilisé pour l’arrosage du jardin et l’entretien des terrasses. Construite selon les normes modernes et habitable immédiatement sans travaux supplémentaires, cette villa en bord de mer représente une opportunité exceptionnelle, tant pour une résidence principale que comme investissement locatif de premier ordre à Korčula, avec un fort potentiel pour la location touristique.