Croatie, Côte de Dalmatie, Makarska - Propriété en pierre unique avec 4 locaux commerciaux, maison familiale et appartements

Au cœur même de Makarska, dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus rares de la ville, cette propriété unique en pierre allie le charme méditerranéen authentique, un potentiel d’investissement exceptionnel et une polyvalence fonctionnelle rare.

La propriété se compose de quatre locaux commerciaux, dont trois sont situés en façade et le quatrième de l’autre côté de la maison. Elle comprend également une maison d’habitation principale d’une superficie totale de 200 m², ainsi qu’une maison avec cour intérieure abritant trois appartements. Dotée de deux entrées indépendantes, la propriété offre une intimité accrue, une grande flexibilité et une valeur globale supérieure.

Ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c’est la rare combinaison d’un cadre de vie prestigieux, d’opportunités de location touristique et d’une activité commerciale au sein d’un même ensemble immobilier – d’autant plus dans un emplacement devenu quasiment introuvable sur le marché. Il ne s’agit pas simplement d’une maison, mais d’un espace offrant un large éventail de possibilités, aussi bien pour un acquéreur privé en quête d’un bien unique que pour un investisseur conscient de la valeur à long terme de l’immobilier en plein cœur de Makarska. L’architecture authentique en pierre, l’atmosphère charmante d’une cour intérieure et un agencement permettant de créer plusieurs unités fonctionnelles indépendantes confèrent à cet immeuble l’impression d’une oasis privée en plein cœur de la ville. Les locaux commerciaux, situés dans une zone très fréquentée, renforcent l’attrait de la propriété et offrent la possibilité d’un revenu stable, tandis que les parties résidentielles et appartements garantissent confort, intimité et une excellente utilisation de l’espace. La partie résidentielle nécessite des travaux de rénovation, tandis que les locaux commerciaux peuvent être transformés en quatre appartements supplémentaires.

La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, intérieur et extérieur compris. Le propriétaire cède également la propriété des plateformes et sites web utilisés pour la location des appartements durant la saison estivale.

Ce type de bien est idéal pour un acquéreur recherchant :

une adresse prestigieuse au centre de Makarska, une propriété de caractère, de multiples sources de revenus et un investissement sûr à fort potentiel de croissance à long terme. La propriété bénéficie également d’un certificat de patrimoine culturel délivré par l’Autorité de protection du patrimoine culturel.

Grâce à son orientation sud, son climat méditerranéen, sa vue sur la mer, sa proximité avec de nombreuses plages et le centre-ville animé offrant des commodités touristiques telles que cafés, restaurants méditerranéens et autres services, cette propriété représente un excellent choix.