Croatie, Istra et Kvarner, Opatija - Villa moderne exclusive surplombant la baie de Kvarner : vues imprenables, intimité et prestations haut de gamme

Nichée au-dessus de la baie de Kvarner, dans un cadre paisible et intime, cette villa contemporaine offre un espace de vie soigneusement conçu, alliant architecture moderne et harmonie avec le paysage naturel environnant. Bénéficiant d’une vue panoramique s’étendant sur la mer jusqu’aux îles de Cres et Krk, la propriété procure une sensation d’espace et de sérénité.

 

La villa comprend environ 470 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux et un grenier aménagé, sur un terrain clos et paysagé de 2 350 m². Le terrain garantit l’intimité et inclut un garage et un parking privé.

 

L’aménagement intérieur privilégie la clarté, la luminosité et la connexion avec l’extérieur. L’espace de vie principal, ouvert et fonctionnel, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec bar. De larges baies vitrées créent une continuité visuelle avec la mer et laissent entrer la lumière naturelle. La propriété comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant un confort optimal. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant servir au travail, à la détente ou aux loisirs.

 

Les espaces extérieurs sont agencés en cascade, épousant le relief et créant de multiples terrasses. La pièce maîtresse est une piscine à débordement chauffée (11 x 3 m), complétée par un jacuzzi et des espaces de bronzage. Le jardin paysager, planté de végétation méditerranéenne, apporte profondeur et intimité à l’ensemble.

 

Parmi les autres équipements, on trouve une salle de cinéma privée, une salle de sport, un hammam et un espace cheminée extérieur idéal pour les réceptions. Une cave à vin indépendante et des espaces de détente supplémentaires optimisent le confort de la villa. La propriété est équipée d’un chauffage au sol, de la climatisation et d’une connexion Wi-Fi haut débit.

 

Bien que située dans un environnement calme, la villa reste parfaitement desservie. La plage la plus proche se trouve à environ 3,5 km, tandis que Mošćenička Draga et Medveja sont facilement accessibles. La proximité du parc naturel d’Učka confère au lieu un charme supplémentaire, et l’aéroport de Pula est à environ 64 km.

 

Cette villa offre un cadre de vie harmonieux où architecture, intimité et emplacement se conjuguent pour créer une expérience côtière complète.