Croatie, Istra et Kvarner, Pazin - Domaine avec oliveraies et fort potentiel de développement près de Motovun

Un vaste domaine de près de 170 000 m² est à vendre aux alentours de Motovun, dans l’une des régions les plus prisées du centre de l’Istrie. Le domaine offre un panorama exceptionnel sur Motovun, la vallée de la Mirna, le lac Butoniga, les sommets des monts Učka et Ćićarija, ainsi que sur les vignobles et les oliveraies environnantes.

Le domaine se compose de plusieurs unités :

Le terrain constructible, d’une superficie totale d’environ 2 727 m², comprend des bâtiments existants : une maison, une ancienne grange à rénover, un terrain constructible supplémentaire et les ruines de l’ancienne église Sainte-Kuzma, également rénovable.

Les oliveraies, d’une superficie d’environ 86 588 m², produisent depuis des années des oliveraies de qualité et représentent un atout agricole majeur du domaine. Outre les oliveraies, le domaine comprend environ 13 114 m² de terres agricoles et environ 65 414 m² de forêt, formant un ensemble naturel offrant une grande intimité.

La propriété est déjà équipée d’un système d’irrigation, d’un approvisionnement en eau et d’installations électriques. Le prix inclut des bâtiments préfabriqués, du matériel agricole et des machines pour l’entretien de l’oliveraie.

Il est également possible d’acquérir 2 473 m² de terrain constructible supplémentaires avec un bâtiment en pierre, ce qui accroît encore le potentiel de développement de la propriété.

De par sa superficie, son environnement naturel et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour le développement d’un agritourisme, d’un complexe touristique, d’une exploitation agricole familiale ou d’un domaine privé dans l’une des régions viticoles et gastronomiques les plus réputées d’Istrie.