Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Une villa d'exception avec une vue dégagée sur la mer

Cette élégante villa contemporaine se situe à Sevid, un lieu charmant et paisible entre la ville historique de Trogir et la station balnéaire de Rogoznica. Nichée dans un coin reculé du village, au bout d’une rue calme, elle offre une intimité exceptionnelle et un style de vie méditerranéen décontracté, à deux pas de la mer.

 

La villa a été conçue avec soin pour répondre aux exigences architecturales et de confort modernes, alliant lignes épurées, espaces intérieurs ouverts et matériaux de haute qualité. Un soin particulier a été apporté au confort, à la fonctionnalité et à la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

 

La maison se déploie sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – et comprend cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains.

 

Le sous-sol abrite un garage, un sauna, une salle de fitness, des locaux techniques et de rangement, ainsi que des espaces de service supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins du futur propriétaire.

 

Le rez-de-chaussée se présente comme un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant une cuisine moderne, une salle à manger et un vaste séjour. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse avec piscine à débordement et vue imprenable sur la mer. On trouve également à ce niveau une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un WC invités.

 

À l’étage, quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une terrasse ou un balcon, complètent l’étage. La suite parentale dispose d’un dressing et bénéficie d’une vue mer particulièrement agréable.

 

La villa est équipée de systèmes techniques modernes, notamment un chauffage au sol dans toute la maison, une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et un système de chauffage et de climatisation intégré au plafond. Les menuiseries Schüco haut de gamme avec vitrage SunGuard garantissent une excellente performance énergétique et un confort optimal. L’intérieur est revêtu de grands carreaux de céramique italienne dans les pièces à vivre et de parquet dans les chambres.

 

L’espace extérieur est agrémenté de plantes méditerranéennes et équipé d’un système d’arrosage automatique. La propriété offre plusieurs places de parking, dont des places couvertes sous une pergola, ainsi qu’un garage.

 

Une bouée privée devant la maison facilite l’amarrage d’un bateau, un atout précieux pour les propriétaires qui apprécient les séjours en mer.

 

Grâce à son emplacement paisible, son design contemporain, ses équipements haut de gamme et sa vue imprenable sur la mer, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de luxe pour y vivre ou y passer des vacances sur la côte croate.