Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Villa moderne avec piscine et vue panoramique sur l'Adriatique

Cette villa moderne est située dans un quartier calme de Rogoznica et offre une surface habitable totale de 237 m² sur un terrain de 1 080 m². Elle se caractérise par un design contemporain, des équipements haut de gamme et un agencement soigneusement pensé, garantissant confort et intimité. Elle offre des vues panoramiques sur la mer Adriatique et les îles environnantes depuis plusieurs niveaux.

 

La propriété s’étend sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, ce dernier étant surmonté d’un toit plat végétalisé. Le sous-sol comprend un espace détente, une chaufferie et un escalier. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine-salle à manger, d’une chambre avec salle de bains privative, de toilettes, d’un couloir et d’un escalier donnant accès à l’extérieur. Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’un couloir et un escalier.

 

L’espace extérieur est conçu comme un prolongement de l’espace de vie intérieur et comprend une piscine de 30 m² avec solarium, une cuisine d’été et un jardin.

 

La villa est équipée de tout le confort moderne et dispose d’une piscine à débordement chauffée, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de volets roulants électriques et de stores. Tous les systèmes visent à optimiser l’efficacité énergétique et à garantir un confort optimal tout au long de l’année.

 

Située à environ 1 700 mètres de la mer, elle se trouve à seulement dix minutes en voiture de toutes les commodités essentielles : commerces, plages, restaurants et cafés. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, mais représente également un excellent investissement locatif touristique.

 

La villa est actuellement en construction et sa livraison est prévue pour 2026.