Croatie, Istra et Kvarner, Rovinj - Villa avec piscine au calme

Nichée dans le cadre paisible de l’arrière-pays verdoyant de l’Istrie, cette impressionnante villa rustique allie avec élégance style traditionnel et luxe contemporain. D’une surface habitable totale de 360 ​​m², elle est implantée sur un terrain de 880 m² et répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine moderne équipée avec coin repas et de toilettes séparées. On y trouve également une chambre avec salle de bains privative et accès à la terrasse.

À l’étage, accessible par un escalier intérieur en chêne massif, se trouvent trois autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains.

La villa est entièrement climatisée, garantissant un séjour agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée est revêtu de carrelage italien haut de gamme, tandis que l’étage est habillé d’un élégant parquet en chêne.

Le jardin paysager offre une terrasse couverte avec cheminée et barbecue, une grande piscine de 55 m² avec solarium et une salle d’eau avec douche. Deux places de parking sont également disponibles sur la propriété. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans le complexe sportif et de loisirs situé à proximité immédiate, d’une superficie totale de 5 600 m², dont les propriétaires détiennent un quart des parts. Ce complexe comprend une aire de jeux pour enfants, un espace de fitness en plein air, deux courts de tennis, deux terrains de pétanque, ainsi que des terrains de football, de basketball et de volleyball.

Cette villa représente une excellente opportunité, tant pour un investissement touristique à fort potentiel de rentabilité que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire luxueuse et paisible au cœur de la nature istrienne.