Croatie, Istra et Kvarner, Porec - Espace commercial polyvalent

Un espace commercial de 150 m², bien agencé, est à vendre au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf à l’architecture urbaine moderne. L’emplacement est particulièrement attractif de par sa proximité avec les écoles, les crèches, les commerces, les restaurants et autres commodités, assurant ainsi un flux constant de personnes et un environnement propice au développement de diverses activités commerciales. L’espace bénéficie d’une entrée indépendante, garantissant une gestion discrète et autonome de l’activité.

L’espace principal, d’une superficie de 78 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La réception de 25 m² fait office d’espace d’accueil, complétée par un espace de stockage de 5 m² facilitant la gestion des stocks. Le vestibule de 9 m² relie l’espace commercial au bloc sanitaire, comprenant des vestiaires avec douches et deux toilettes séparées, créant ainsi des conditions professionnelles pour les activités exigeant des espaces fonctionnels et hygiéniques. Le projet intègre des équipements modernes tels que le chauffage au sol dans toutes les pièces, des menuiseries PVC triple vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation, des carrelages haut de gamme et un système de vidéosurveillance. L’achèvement des travaux est prévu pour mars 2027. Cet espace représente une excellente option pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d’un bien immobilier fiable et de valeur à long terme.