Croatie, Côte de Dalmatie, Split zone, Zrnovnica - Penthouse avec jacuzzi et vue

A vendre un élégant penthouse de trois chambres d’une superficie totale de 123,45 m², situé au dernier étage d’un nouveau bâtiment moderne dans le magnifique village de Tugare, à seulement quelques minutes en voiture de Split, Strožanac et Omiš. Cette propriété offre la combinaison parfaite de la tranquillité méditerranéenne et du luxe moderne.

 

L’appartement se compose d’une cuisine spacieuse avec salle à manger et cellier, de trois chambres confortables, de deux salles de bains modernes et d’une armoire. Une impression particulière est faite par les espaces extérieurs spacieux – une grande terrasse et deux balcons – parfaits pour se détendre avec un jacuzzi privé et des vues panoramiques.

 

L’appartement est orienté au sud-ouest, ce qui lui assure un éclairage naturel tout au long de la journée, et de grandes fenêtres relient visuellement l’intérieur à la nature intacte. Elle est équipée des systèmes les plus récents, notamment du chauffage au sol dans les salles de bains, des réservoirs Geberit et des douches à l’italienne.

 

Le prix comprend un climatiseur de 5,5 kW, et l’installation d’un appareil supplémentaire dans la chambre est déjà préparée. Les clients ont la possibilité de choisir des sols en céramique et en parquet selon leurs propres souhaits, jusqu’à une valeur de 25 €/m², avec la possibilité de payer un supplément pour des matériaux haut de gamme.
Le bâtiment est conçu selon les normes énergétiques les plus élevées : la façade est isolée avec 10 cm de laine de roche, le toit est isolé thermiquement avec 20 cm de matériau et les sols ont une chape de 8 à 10 cm d’épaisseur avec une isolation phonique supplémentaire. Des portes d’entrée anti-effraction de sécurité et des portes intérieures de haute qualité sont en cours d’installation. Les cloisons sont construites à l’aide des systèmes Porotherm ou Knauf, selon leur emplacement dans l’appartement.

 

Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, chaque appartement dispose de deux places de parking privées incluses dans le prix. L’accès à la cour et au stationnement est assuré par une rampe télécommandée, tandis que la sécurité est en outre garantie par une vidéosurveillance et un système d’alarme. Une bio-fosse est actuellement en service, mais le raccordement au réseau d’égout public est prévu pour septembre 2025. Début des travaux : 15 octobre 2025. Achèvement et occupation prévus : fin 2026.

 

Conditions de paiement :
• 40% à la signature du contrat
• 40 % après l’achèvement de la phase ROH-BAU
• 20 % à l’achèvement des travaux et à la remise des clés

 

Ce penthouse unique est idéal pour tous ceux qui recherchent la paix, le luxe et la proximité de la mer, avec l’intimité des petits immeubles résidentiels et l’accès à toutes les commodités offertes par la ville côtière.