Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Terrain constructible exceptionnel

Un terrain constructible exceptionnel est à vendre dans la région de Rogoznica. Idéalement situé en bord de mer, il bénéficie d’une situation privilégiée en première ligne, sans route entre le terrain et le rivage. Cette situation garantit une intimité totale et un accès direct à une plage rocheuse pittoresque et aux eaux cristallines de l’Adriatique.

 

Ce terrain, de forme régulière et en pente douce, est idéal pour la construction d’une ou deux villas de luxe avec piscine privée. Sa position surélevée offre une vue panoramique imprenable sur la mer.

 

Conformément au plan d’urbanisme en vigueur, la construction de bâtiments de plain-pied et deux étages, d’une hauteur maximale de 9,5 mètres, est autorisée. La surface constructible brute autorisée peut atteindre 80 % de la superficie du terrain, permettant ainsi la construction de spacieuses maisons individuelles. Le terrain est déjà raccordé à la voie publique et à l’électricité. Le raccordement à l’eau courante est prévu prochainement.

 

Située dans un quartier paisible de Rogoznica, cette zone est réputée pour sa nature préservée, sa mer turquoise et son authentique ambiance méditerranéenne. Son emplacement offre un parfait équilibre entre intimité et accessibilité, Trogir, Šibenik et Split étant facilement accessibles.

 

Cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour le développement d’un projet immobilier de luxe dans l’un des sites côtiers les plus prisés de l’Adriatique.