Croatie, Iles de Dalmatie, Pag - Villa neuve avec piscine

Cette villa de luxe est située dans un quartier soigné et calme, à seulement 300 mètres de la mer cristalline, offrant une combinaison parfaite d’esthétique et de confort.

 

Répartie sur 220 m² habitables, la villa est entourée d’une cour soigneusement conçue qui comprend une piscine privée et une gamme d’installations conçues pour le plaisir et la détente.

 

Construite avec des matériaux de première qualité – avec une structure solide en béton armé et des briques de haute qualité – la villa dispose d’un toit plat avec une étanchéité et une thermique exceptionnelles, et la façade est rehaussée de détails en pierre naturelle.

 

L’intérieur est moderne et parfaitement organisé. Il se compose de quatre chambres confortables avec salles de bains privatives, dont la chambre principale, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger dans un plan d’étage ouvert, des toilettes supplémentaires, un local technique et un débarras. Une grande terrasse avec garde-corps en verre (système araignée) offre une vue dégagée sur la nature, tandis que la cheminée du salon ajoute une touche de chaleur et de luxe.

 

Les salles de bains sont équipées de robinetterie murale de première qualité et les revêtements de sol et de mur sont en carreaux de céramique Marazzi. La menuiserie trois couches de couleur anthracite aux reflets bronze et les moustiquaires intégrées assurent une excellente isolation thermique et phonique. Une attention particulière a été portée à la solution architecturale qui permet une vue dégagée sur la mer – sans colonne de soutien.

La villa est équipée d’un système de gestion intelligent, qui permet un contrôle à distance via des appareils mobiles. La pompe à chaleur Daikin, classe énergétique A***, assure le chauffage, le refroidissement et l’eau chaude, avec chauffage au sol et convecteurs supplémentaires. L’excellente efficacité énergétique (A++) est confirmée par une isolation de premier ordre.

 

L’espace extérieur est conçu pour un confort absolu : il comprend une piscine chauffée avec régulation automatique, une cuisine d’été avec barbecue, plaque à induction et évier, une douche solaire, un jacuzzi et une pergola couverte de 20 m². L’éclairage ambiant et la préparation des panneaux solaires contribuent à l’atmosphère.

 

La villa dispose également de deux places de parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques, d’un système de vidéosurveillance et d’une entrée électronique – offrant sécurité, intimité et confort.

 

À seulement 35 minutes en voiture de l’aéroport et de l’autoroute les plus proches, cette propriété est idéale comme résidence de vacances de luxe ou comme investissement dans le segment touristique haut de gamme.