Croatie, Côte de Dalmatie, Vodice - Vodice - Terrain au bord de la plage de galets

Un terrain de 2727 m2 au premier rang face à la mer, situé en zone R1, est à vendre. Le terrain est en forme de lettre T, il est à seulement 10 mètres de la mer et de la plage.

Le bien est situé en zone R1 destinée à des fins sportives et récréatives telles que commerces, piscines extérieures, espaces de restauration, sanitaires, cabines, douches, basket, petit foot, aires de jeux pour enfants et bâtiments et abris provisoires de montage-démontage.

Lors de la construction du bâtiment, il faut faire attention aux conditions suivantes:

1. La surface minimale est de 1000 m2
2. Le coefficient de construction le plus élevé autorisé est kig=0,05
3. Le coefficient d’utilisation autorisé le plus élevé est kis=0,05
4. La plus grande projection de plan d’étage d’un bâtiment individuel peut être d’un maximum de 50 m2
5. Les terrasses, les auvents, les auvents, les piscines jusqu’à 100 m2, les parkings, les terrains de jeux sans auditorium ne sont pas inclus dans le calcul de la surface du paragraphe précédent.
6. Le nombre maximum d’étages est d’un étage, jusqu’à un maximum de 4,0 mètres de l’élévation la plus basse du terrain paysager final au point le plus bas à côté du bâtiment jusqu’au sommet du toit
7. Les toits peuvent être plats ou inclinés, avec une pente comprise entre 17° et 23°, recouverts d’un toit méditerranéen ou d’un tas de gouttières.
8. La parcelle doit avoir accès à une surface de circulation d’une largeur minimale de 3 mètres, y compris la promenade côtière.

Prix 300€/m2.