Croatie, Iles de Dalmatie, Pag - Zadar – Hôtel familial en bord de mer

L’hôtel est situé dans un emplacement exceptionnel, première rangée de la mer, à quelques pas d’une belle plage de sable.

Cette propriété représente une excellente opportunité d’affaires pour les investisseurs qui souhaitent profiter du potentiel du marché touristique en pleine croissance.

L’hôtel est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à fonctionner avec la possibilité de reprendre les clients existants.

Emplacement:

• Première rangée de la mer : L’hôtel est situé juste à côté de la plage, ce qui le rend extrêmement attrayant pour les touristes.

• Proche de la ville de Zadar et des parcs nationaux croates. Bonnes connexions avec les principaux centres de Dalmatie, l’aéroport et l’autoroute

Caractéristiques:

• Superficie de l’hôtel : 1 044 m2

• Superficie du terrain : 1 500 m2

Capacité et horaire :

• 18 pièces + 1 appartement T3 pour le propriétaire au dernier étage : Les chambres sont réparties sur trois étages, chacune avec sa propre salle de bain et sa loggia.

• Cave : taverne-cave à vin

• Rez-de-chaussée : Restaurant avec cuisine, toilettes pour les invités et le personnel, locaux de stockage, chaufferie et salle de chasse.

• 1er et 2ème étages : 8 chambres à chaque étage, chacune avec une salle de bain et une loggia.

• 3ème étage : 2 chambres avec terrasses, appartement avec deux chambres, cuisine, séjour et grande terrasse couverte, et débarras supplémentaire.

Potentiel touristique :

• Cette partie de la Dalmatie est connue pour sa nature intacte, son riche patrimoine culturel et ses belles plages, attirant de plus en plus de touristes chaque année, rendant cet investissement encore plus attractif.

Potentiel d’investissement :

• Activité établie : L’hôtel est déjà en activité, ce qui signifie un revenu stable.

• Retour sur investissement sécurisé : Avec un marché touristique en pleine croissance et des opportunités d’expansion, cette propriété offre des opportunités de profit exceptionnelles.

Options supplémentaires :

• Modernisation et rafraîchissement de l’hôtel pour augmenter son potentiel touristique.

• Agrandissement des installations : Le terrain permet la construction d’équipements supplémentaires tels qu’une piscine ou une aire de jeux, ce qui peut accroître l’attractivité et apporter un meilleur retour sur investissement.

• Possibilité d’acheter (non obligatoire) un terrain voisin et une structure touristique supplémentaire (immeuble d’appartements juste au dessus de l’hôtel, deuxième rangée, avec 6 appartements)…

Immeuble de 6 appartements, superficie 438 m2, prix : 657 000 €
Terrain à bâtir de 470 m2, prix : 141 000 €
Terrain à bâtir de 701 m2, prix : 175 250 €