Propriétés à vendre sur Dugi Otok
Vous cherchez le bien immobilier idéal à Dugi Otok ? Cette belle destination est réputée pour sa nature préservée, ses criques paisibles et sa mer d’une clarté cristalline, faisant de Dugi Otok un endroit parfait pour les vacances ou la résidence permanente. Notre offre comprend une variété de propriétés pour répondre à vos envies, des villas modernes avec piscine aux villas et aux appartements en Croatie. Pour ceux qui recherchent des biens à proximité des marinas, nous proposons une large sélection de propriétés à Marina ou Ciovo. De plus, notre offre inclut des propriétés sur la péninsule de Pelješac, connue pour sa beauté et son environnement paisible. Quels que soient vos souhaits, avec nous vous trouverez des biens qui vous permettront de réaliser vos idées d’un espace parfait pour vivre ou passer des vacances à Dugi Otok ou dans d’autres lieux attractifs en Croatie.
Résultats de recherche
Questions fréquemment posées
Les ressortissants étrangers d'États membres de l'UE peuvent acquérir un bien immobilier de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers de pays hors UE peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie sous réserve du respect cumulatif de deux conditions : un accord de réciprocité avec la République de Croatie et l'autorisation du ministère de la Justice.
En principe, non. Toute vente en République de Croatie doit être réglée en euros. Si un paiement est effectué en devise étrangère, la banque le convertira en euros.
L'obligation fiscale naît à la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique portant sur l'acquisition du bien immobilier. Le notaire est tenu de transmettre un exemplaire de l'acte à l'administration fiscale dans les 30 jours suivant sa signature. Le contribuable est tenu de payer l'impôt déterminé dans les 15 jours suivant la notification de la décision relative à l'impôt sur la vente immobilière.
Oui, si l'acheteur est citoyen croate, il est préférable de faire authentifier le contrat par notre mission diplomatique. Si l'acheteur est étranger, l'acte de vente doit être notarié et apostillé.
Un acompte est une garantie versée par l'acheteur au vendeur, attestant de la conclusion du contrat et de l'exécution de l'obligation. En pratique, cet acompte est versé lors de la signature du compromis de vente et représente généralement 10 % du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est déduit du prix d'achat total.
La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les transactions immobilières de 3 %. Le montant de l'impôt est calculé sur la base du prix figurant dans le contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Conformément à la loi, l'acquéreur ne paie l'impôt qu'une seule fois, sur le prix d'acquisition.