Propriétés à vendre sur Iž
Recherchez-vous la propriété idéale sur l’île d’Iž ou dans ses environs ? Notre offre comprend une variété de propriétés qui satisferont vos désirs pour une vie paisible, des vacances de luxe ou un investissement. L’île d’Iž est connue pour sa nature intacte, ses belles plages et son charme dalmate authentique, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui veulent être proches de la mer et de la nature. Dans notre offre, vous pouvez trouver des villas avec vue sur la mer, des appartements spacieux avec terrasses près de la plage ou des maisons de luxe dans des zones paisibles. Si vous souhaitez explorer d’autres options, voyez villas en Croatie ou immobilier commercial que nous proposons. De plus, pour ceux qui veulent être proches de la beauté naturelle, les propriétés disponibles se trouvent sur l’île de Mljet – connue pour sa nature pristine et son environnement paisible, ou sur l’île de Pašman, qui offre une combinaison d’île et de continent, idéale pour des vacances ou une résidence permanente. Propriétés à Mljet et Pašman sont d’excellentes options pour ceux qui veulent combiner nature et confort. Quoi qu’il en soit, notre offre immobilière sur l’île d’Iž et ses environs offre une large sélection pour chaque acheteur ou investisseur à la recherche de leur espace idéal pour vivre ou vacances.
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Questions fréquemment posées
Les ressortissants étrangers d'États membres de l'UE peuvent acquérir un bien immobilier de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers de pays hors UE peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie sous réserve du respect cumulatif de deux conditions : un accord de réciprocité avec la République de Croatie et l'autorisation du ministère de la Justice.
En principe, non. Toute vente en République de Croatie doit être réglée en euros. Si un paiement est effectué en devise étrangère, la banque le convertira en euros.
L'obligation fiscale naît à la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique portant sur l'acquisition du bien immobilier. Le notaire est tenu de transmettre un exemplaire de l'acte à l'administration fiscale dans les 30 jours suivant sa signature. Le contribuable est tenu de payer l'impôt déterminé dans les 15 jours suivant la notification de la décision relative à l'impôt sur la vente immobilière.
Oui, si l'acheteur est citoyen croate, il est préférable de faire authentifier le contrat par notre mission diplomatique. Si l'acheteur est étranger, l'acte de vente doit être notarié et apostillé.
Un acompte est une garantie versée par l'acheteur au vendeur, attestant de la conclusion du contrat et de l'exécution de l'obligation. En pratique, cet acompte est versé lors de la signature du compromis de vente et représente généralement 10 % du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est déduit du prix d'achat total.
La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les transactions immobilières de 3 %. Le montant de l'impôt est calculé sur la base du prix figurant dans le contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Conformément à la loi, l'acquéreur ne paie l'impôt qu'une seule fois, sur le prix d'acquisition.