Propriétés à vendre sur Murter
Des îles comme Murter représentent une destination exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Murter avec vue sur la mer et un style de vie méditerranéen unique. Ici à Murteras, vous pouvez trouver une large gamme de propriétés, des appartements de luxe aux vues panoramiques aux villas modernes avec piscines et accès privé à la plage. Si vous souhaitez investir ou trouver la maison idéale sur la côte, notre offre comprend également villas qui répondront à vos besoins de luxe, ainsi que divers appartements qui dégagent un charme méditerranéen authentique. Pour ceux qui souhaitent être au cœur de la Dalmatie, nous proposons également des biens à Marina Dalmatie, connue pour son atmosphère animée et sa proximité avec les beautés naturelles, ou à Makarska, célèbre pour ses magnifiques plages et sa vie animée. Quelle que soit votre envie, nos biens immobiliers à Murter et dans les environs offrent la possibilité de trouver l’espace idéal pour les vacances, la vie ou l’investissement, conformément à vos souhaits et besoins.
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Questions fréquemment posées
Les ressortissants étrangers d'États membres de l'UE peuvent acquérir un bien immobilier de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers de pays hors UE peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie sous réserve du respect cumulatif de deux conditions : un accord de réciprocité avec la République de Croatie et l'autorisation du ministère de la Justice.
En principe, non. Toute vente en République de Croatie doit être réglée en euros. Si un paiement est effectué en devise étrangère, la banque le convertira en euros.
L'obligation fiscale naît à la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique portant sur l'acquisition du bien immobilier. Le notaire est tenu de transmettre un exemplaire de l'acte à l'administration fiscale dans les 30 jours suivant sa signature. Le contribuable est tenu de payer l'impôt déterminé dans les 15 jours suivant la notification de la décision relative à l'impôt sur la vente immobilière.
Oui, si l'acheteur est citoyen croate, il est préférable de faire authentifier le contrat par notre mission diplomatique. Si l'acheteur est étranger, l'acte de vente doit être notarié et apostillé.
Un acompte est une garantie versée par l'acheteur au vendeur, attestant de la conclusion du contrat et de l'exécution de l'obligation. En pratique, cet acompte est versé lors de la signature du compromis de vente et représente généralement 10 % du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est déduit du prix d'achat total.
La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les transactions immobilières de 3 %. Le montant de l'impôt est calculé sur la base du prix figurant dans le contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Conformément à la loi, l'acquéreur ne paie l'impôt qu'une seule fois, sur le prix d'acquisition.