Kroatia, Dalmatia øyene, Ciovo - Enebolig med havutsikt og stor hage

Denne eneboligen ligger i en rolig og attraktiv del av Okrug Gornji, og tilbyr en vakker havutsikt, nærhet til alle nødvendige fasiliteter og utmerkede muligheter for fremtidig utvikling. Kun 160 meter fra stranden og i hyggelig gangavstand fra Trogirs historiske sentrum, er eiendommen ideell for kjøpere som ønsker et middelhavshus med mulighet for ytterligere dekorasjon og tilpasning til egne behov.

Eiendommen ligger på en romslig hjørnetomt, og består av en første etasje og en øvre etasje, med en stor hage og mer enn fire parkeringsplasser. I øverste etasje er det en moderne leilighet på 108 m² med en romslig terrasse på 30 m² med utsikt over havet, mens første etasje tilbyr ekstra boareal med stort potensial for renovering og ombygging.
Første etasje består av to soverom, en stue, et kjøkken, et bad og en stor bod. Det er også et uferdig uterom som gir mulighet for å arrangere ekstra funksjonelt rom, i henhold til ønsker og behov fra den fremtidige eieren.
Første etasje består av en romslig og moderne leilighet som består av et stort kjøkken med stue, tre soverom, to bad og en entré. Med totalt 108 m² innvendig areal, byr leiligheten på komfortable forhold for familieliv eller bruk til turistformål. Den 30 m² store terrassen tilbyr en vakker utsikt over havet og nok plass til utendørs servering, avslapning og sosialisering.

Eiendommen tilbyr flere muligheter for å øke boarealet og den totale verdien. Den eksisterende forsterkning på støttesøylene over den øvre armerte betongplaten, sammen med installasjonsrørene som er lagt til solvarmeren over badet i første etasje, gir mulighet for potensiell bygging av en ekstra etasje eller utvikling av loftet, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes og i samsvar med gjeldende arealplaner. Det er også mulighet for å stenge av den nedre inngangsdelen av huset, som for tiden er hevet på søyler, noe som vil gi omtrent 50 m² ekstra boareal i første etasje.

Separate byggetillatelser er innhentet for første etasje og andre etasje, og badene og sanitæranleggene er koblet til det offentlige avløpssystemet.

Uteplassen er en ytterligere fordel med denne eiendommen. Takket være husets hjørneplassering gir tomten optimal utnyttelse av plassen og stor fleksibilitet i fremtidig innredning. Den romslige hagen gir mulighet for å bygge et svømmebasseng, arrangere en middelhavshage, lage et separat område for uteservering og sosialisering med en stor peis, utvide den eksisterende parkeringsplassen eller potensielt bygge et ekstra mindre hus, avhengig av de aktuelle romlige forholdene.

Eiendommens beliggenhet er spesielt attraktiv på grunn av den enkle tilgangen til kysten og nærliggende destinasjoner. Stranden ligger bare 160 meter unna, mens den historiske kjernen av Trogir, under UNESCO-beskyttelse, ligger mindre enn 2 kilometer unna og er lett tilgjengelig til fots. Split lufthavn ligger omtrent 7,5 kilometer unna, og sentrum av Split ligger omtrent 25 kilometer unna. Det finnes en rekke butikker, restauranter og kafeer i umiddelbar nærhet, samt en taxibåttjeneste som forbinder Čiovo og Trogir.

Med en moderne eksisterende leilighet, ekstra plass i første etasje, en romslig hage og en rekke utvidelsesmuligheter, gir denne eiendommen en utmerket mulighet til å innrede og skape et personlig middelhavshjem i en godt forbundet kystbeliggenhet, i nærheten av havet og kulturelle attraksjoner i Trogir.