Хорватия, Далмация острова, Ciovo - Отдельно стоящий дом с видом на море и большим садом

Этот отдельно стоящий дом расположен в тихом и привлекательном районе Округ Горни и предлагает прекрасный вид на море, близость ко всем необходимым удобствам и отличные возможности для будущего развития. Всего в 160 метрах от пляжа и в нескольких минутах приятной прогулки от исторического центра Трогира, этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих дом в средиземноморском стиле с возможностью дополнительной отделки и адаптации под свои нужды.
Расположенный на просторном угловом участке, дом состоит из первого и второго этажей, с большим садом и более чем четырьмя парковочными местами. На втором этаже находится современная квартира площадью 108 м² с просторной террасой площадью 30 м² с видом на море, а первый этаж предлагает дополнительную жилую площадь с большим потенциалом для ремонта и перепланировки.
Первый этаж состоит из двух спален, гостиной, кухни, ванной комнаты и большой кладовой. Также имеется недостроенная веранда, которая может быть переоборудована в дополнительное функциональное пространство в соответствии с пожеланиями и потребностями будущего владельца.

На первом этаже расположена просторная и современная квартира, состоящая из большой кухни с гостиной, трех спален, двух ванных комнат и прихожей. Общая площадь квартиры составляет 108 м², что обеспечивает комфортные условия для семейной жизни или использования в туристических целях. Терраса площадью 30 м² предлагает прекрасный вид на море и достаточно места для обедов на свежем воздухе, отдыха и общения.
Недвижимость предоставляет несколько возможностей для увеличения жилой площади и общей стоимости. Существующее усиление несущих колонн над верхней железобетонной плитой, а также проложенные трубы для солнечного водонагревателя над ванной комнатой на первом этаже, позволяют потенциально построить дополнительный этаж или обустроить мансарду, при условии получения необходимых разрешений и в соответствии с действующими планами застройки. Также существует возможность перекрытия нижней части дома, которая в настоящее время поднята на колоннах, что обеспечит примерно 50 м² дополнительной жилой площади на первом этаже.
Для первого и второго этажей получены отдельные разрешения на строительство, ванные комнаты и санузлы подключены к общественной канализации.

Дополнительным преимуществом этого объекта недвижимости является наличие открытого пространства. Благодаря угловому расположению дома, участок позволяет оптимально использовать пространство и обеспечивает большую гибкость в будущем оформлении. Просторный сад предоставляет возможность построить бассейн, обустроить средиземноморский сад, создать отдельную зону для обедов на открытом воздухе и общения с большим камином, расширить существующую парковку или, в зависимости от имеющихся площадей, построить дополнительный небольшой дом.
Расположение объекта недвижимости особенно привлекательно благодаря легкому доступу к побережью и близлежащим местам. Пляж находится всего в 160 метрах, а исторический центр Трогира, находящийся под защитой ЮНЕСКО, расположен менее чем в 2 километрах и легко доступен пешком. Аэропорт Сплита находится примерно в 7,5 километрах, а центр Сплита — примерно в 25 километрах. В непосредственной близости расположены многочисленные магазины, рестораны и кафе, а также лодочное такси, соединяющее Чиово и Трогир.

Благодаря современной квартире, дополнительным помещениям на первом этаже, просторному саду и многочисленным возможностям расширения, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность оформить и создать индивидуальный средиземноморский дом в удобном прибрежном районе, в непосредственной близости от моря и культурных достопримечательностей Трогира.