Chorwacja, Dalmacja Wyspy, Ciovo - Dom jednorodzinny z widokiem na morze i dużym ogrodem

Ten wolnostojący dom położony jest w spokojnej i atrakcyjnej części miejscowości Okrug Gornji i oferuje piękny widok na morze, bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień oraz doskonałe możliwości rozwoju. Nieruchomość, położona zaledwie 160 metrów od plaży i w odległości przyjemnego spaceru od historycznego centrum Trogiru, jest idealna dla osób poszukujących domu w stylu śródziemnomorskim z możliwością dodatkowej aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb.
Nieruchomość, położona na przestronnej, narożnej działce, składa się z parteru i piętra, z dużym ogrodem i ponad czterema miejscami parkingowymi. Na piętrze znajduje się nowoczesny apartament o powierzchni 108 m² z przestronnym tarasem o powierzchni 30 m² z widokiem na morze, a parter oferuje dodatkową przestrzeń życiową z dużym potencjałem do remontu i przebudowy.
Parter składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki i dużego pomieszczenia gospodarczego. Do dyspozycji jest również nieukończony ogródek, który oferuje możliwość aranżacji dodatkowej, funkcjonalnej przestrzeni, zgodnie z życzeniami i potrzebami przyszłego właściciela.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny i nowoczesny apartament, składający się z dużej kuchni z salonem, trzech sypialni, dwóch łazienek i przedpokoju. Łączna powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 108 m², co zapewnia komfortowe warunki do życia rodzinnego lub do celów turystycznych. Z 30-metrowego tarasu roztacza się piękny widok na morze, a przestrzeń jest wystarczająca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i spotkań towarzyskich.
Nieruchomość oferuje szereg możliwości powiększenia powierzchni użytkowej i zwiększenia jej wartości. Istniejące zbrojenie słupów nośnych nad górną płytą żelbetową, wraz z rurami instalacyjnymi do solarnego podgrzewacza wody nad łazienką na pierwszym piętrze, pozwala na ewentualną dobudowę piętra lub zabudowę poddasza, po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i zgodnie z obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego. Istnieje również możliwość zamknięcia dolnej części wejściowej domu, która obecnie jest wsparta na słupach, co zapewniłoby około 50 m² dodatkowej powierzchni użytkowej na parterze.
Uzyskano oddzielne pozwolenia na budowę dla parteru i pierwszego piętra, a łazienki i sanitariaty są podłączone do publicznej sieci kanalizacyjnej.
Przestrzeń na zewnątrz stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości. Dzięki narożnemu położeniu domu, działka pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni i dużą elastyczność w przyszłej aranżacji. Przestronny ogród oferuje możliwość zbudowania basenu, zaaranżowania ogrodu w stylu śródziemnomorskim, stworzenia oddzielnej przestrzeni do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich z dużym kominkiem, rozbudowy istniejącego parkingu lub potencjalnej budowy dodatkowego, mniejszego domu, w zależności od dostępnych warunków przestrzennych.
Położenie nieruchomości jest szczególnie atrakcyjne ze względu na łatwy dostęp do wybrzeża i pobliskich atrakcji. Plaża znajduje się zaledwie 160 metrów, a zabytkowe centrum Trogiru, wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO, oddalone jest o niecałe 2 kilometry i można do niego łatwo dotrzeć pieszo. Lotnisko w Splicie oddalone jest o około 7,5 kilometra, a centrum Splitu o około 25 kilometrów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, a także taksówka wodna łącząca Čiovo z Trogirem. Dzięki nowoczesnemu apartamentowi, dodatkowej przestrzeni na parterze, przestronnemu ogrodowi i licznym możliwościom rozbudowy, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do urządzenia i stworzenia spersonalizowanego domu w stylu śródziemnomorskim w dobrze skomunikowanej lokalizacji nadmorskiej, w bliskiej odległości od morza i atrakcji kulturalnych Trogiru.