O KORNATI

Wyspa znajduje się w archipelagu zadarskim (północna dalmatyńska grupa wyspowa). Powierzchnia wyspy wynosi 42 km2 (3,5 km długości, do 1,5 km szerokości, linia brzegowa 11,6 km, z najwyższym szczytem powyżej 100 m. Wyspa jest w większości pokryta lemurem. jest chroniony przed silnymi wiatrami bora i służy jako punkt kotwiczenia.Jedna wioska znajduje się na północnym wybrzeżu wyspy.Ekonomicznym fundamentem wyspy jest rolnictwo, uprawa winorośli, uprawy oliwek, rolnictwa, rybołówstwa i turystyki. Malownicza mała społeczność przyciąga wielbicieli spokojnego wypoczynku, a także wędkarzy i nawigatorów.

OPIS

Możliwość budowania na wyspie

Jedną z najważniejszych zalet tej wyspy w porównaniu do innych wysp Morza Adriatyckiego jest możliwość budowania na wyspie. Regionalny plan miasta Zadar pozwala na rozwój w obszarze STREFA (A, B, C):

STREFA A obejmuje łączną powierzchnię około 80 000 m².
W strefie A znajdującej się w zatoce na północy zachodniej części wyspy została wydana zgoda na:
– Przebudowa 18 istniejących budynków.
– Budowa hotelu butikowego z 17 pokojami i 2 apartamentami.
– Budowa 39 nowych budynków do celów mieszkalnych.
– Budowa przystani dla 50 jachtów i urządzeń towarzyszących.
– Rozwój użyteczności publicznej i infrastruktury transportowej, w tym heliport.
– Rozwój chodników przybrzeżnych i budowa urządzeń pomocniczych.

STREFA B obejmuje łączną powierzchnię około 350 000 m².
Strefa B składa się z użytków rolnych położonych w pobliżu strefy A. Zgodnie z pozwoleniem na budowę regionalną udzielono zezwolenia na rozwój rodzinnych gospodarstw rolnych na budowę i na uprawy ziemi (gaje oliwne, winnice itp.).

STREFA C obejmuje łączną powierzchnię około 30 000 m².
W strefie C, która znajduje się w zatoce po południowo-wschodniej stronie wyspy, udzielono pozwolenia na:
– Konserwacja i renowacja zamku w celach turystycznych i hotelarskich.
– Rozwój z koncesją i kotwicowiskiem dla maksymalnie 100 koi

 

I. KONCEPCJA 1a i 1b STREFA A

Koncepcja 1a. Plan przewiduje budowę w strefie A w strefie budowy, częściowo w strefie rolnej i strefie leśnej w celach turystycznych. Powstanie eko-turystyczna wioska wysokiej klasy z 450 miejscami noclegowymi w hotelu. i wolnostojące wille-apartamenty (51 obiektów), restauracja, bar na plaży, bar szyperów, sklepy, spa, obiekty sportowe i rekreacyjne oraz infrastruktura. Dzięki hotelowi powstanie port do połączenia łódką z lądem i mariną z maksymalnie 50 miejscami do cumowania. Obiekty infrastruktury (biologiczne oczyszczanie ścieków, zaopatrzenie w wodę pitną, wywóz śmieci, konserwacja), z wyjątkiem kontynentu, zostaną zaktualizowane o energię elektryczną i wodę pozyskaną na wyspie ze źródeł odnawialnych (panele fotowoltaiczne, zasoby wodne, deszczówka itp.). Po zakończeniu projektu hotel butikowy i obiekty sportowe, gastronomiczne zapewnią długoterminowe wynajem, zarządzanie hotelem i mariną zostanie przejęte przez właściciela firmy i posiadacza koncesji rządowej, której właścicielem jest inwestor.

Koncepcja 1b. Koncepcja przewiduje budowę w strefie A w strefie budowy częściowo w strefie rolnej i strefie leśnej w celach mieszkalnych i turystycznych. Plan przewiduje budowę eko-mieszkalnej i turystycznej wysokiej klasy miejscowości ze 120 miejscami noclegowymi w hotelu i wolnostojących willi-apartamentów (12), restauracji, baru na plaży, baru szypera, sklepów, spa, obiektów sportowych i rekreacyjnych oraz infrastruktury. Marina z 50 miejscami do cumowania i infrastrukturą oraz koncepcją 1a. W części mieszkalnej powstanie nowa willa-apartament (do 39 domów) na sprzedaż. Kierownik hotelu może, za zgodą właściciela, przyjmować gości w prywatnych obiektach, gdy nie są w użyciu, zwiększając w ten sposób przepustowość hotelową, a właściciele mogą cieszyć się wyższym zwrotem z inwestycji.

 

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!