O KORNATII

Ostrov se nachází v souostroví Zadar (severní dalmatská ostrovní skupina). Oblast ostrova je 42 km2 (3,5 km dlouhá, šířka až 1,5 km, pobřežní čára 11,6 km, nejvyšší vrchol nad 100 m nadmořské výšky.) Ostrov je většinou pokrytý lemurou. je chráněn před silnými bora větry a slouží jako kotevní bod.Jedná se nachází na severním pobřeží ostrova.Ekonomickým základem ostrova je zemědělství, vinařství, olivové pěstování, zemědělství, rybolov a cestovní ruch. malebná malá komunita přitahuje oddané klidného odpočinku, stejně jako rybáři a navigátoři.

POPIS

Možnost výstavby na ostrově

Jednou z nejdůležitějších výhod tohoto ostrova ve srovnání s ostatními ostrovy Jaderského moře je možnost stavby na ostrově. Regionální plán pro město Zadar umožňuje rozvoj v oblasti ZONE (A, B, C):

Zóna A pokrývá celkovou rozlohu přibližně 80 000 m².
V zóně A, která se nachází v zálivu na severozápadní části ostrova, bylo uděleno povolení pro:
– Rekonstrukce 18 stávajících budov.
– Výstavba boutique hotelu se 17 pokoji a 2 apartmány.
– výstavba 39 nových budov pro bydlení.
– Výstavba přístaviště s 50 místy a přidružených zařízení.
– Rozvoj veřejných služeb a dopravní infrastruktury včetně heliportu.
– Vývoj pobřežních chodníků a výstavba podpůrných zařízení.

Zóna B pokrývá celkovou rozlohu přibližně 350.000 m².
Zóna B se skládá z zemědělské půdy poblíž zóny A. V souladu s územním plánem bylo uděleno povolení pro výstavbu rodinných farem pro stavbu a pozemků osázených plodinami (olivovými háji, vinicemi atd.).

Zóna C pokrývá celkovou rozlohu přibližně 30 000 m².
V zóně C, která se nachází v zálivu na jihovýchodní straně ostrova, bylo uděleno povolení pro:
– Restaurování a rekonstrukce hradu pro účely cestovního ruchu a pohostinství.
– Vývoj s koncesí a ukotvení až pro maximálně 100 lůžek

 

1. KONCEPCE 1a a 1b ZÓNA A

Koncepce 1a. Plán předpokládá stavbu v zóně A ve výstavní zóně, částečně v zemědělské zóně a lesní zóně pro účely cestovního ruchu. Budou postavena ekoturistická vesnička vysoké třídy se 450 lůžky v hotelu. a volně stojící vily-apartmány (51 objektů), restaurace, plážový bar, španělský bar, obchody, lázně, sportovní a rekreační zařízení a infrastrukturu. S hotelem bude vybudován přístav pro propojení lodí s pozemkem a přístavem s až 50 kotviči. Zařízení pro infrastrukturu (biologické čištění odpadních vod, dodávka pitné vody, likvidace odpadu, údržba) s výjimkou pevniny budou aktualizovány na ostrově z obnovitelných zdrojů (fotovoltaické panely, vodní zdroje, dešťová voda apod.). Po dokončení projektu bude butikový hotel a sportovní, stravovací zařízení poskytovat dlouhodobé nájemné, hotel a řízení přístavu převezmou majitel společnosti a držitel koncese vlády, kterou vlastní investor.

Koncepce 1b. Koncepce předpokládá výstavbu v zóně A ve výstavbě zčásti v zemědělské zóně av lesní zóně pro účely bydlení a turistiky. Plán předpokládá výstavbu ekologicky obytné a turistické třídy s 120 lůžky v hotelových a volně stojících vilách-apartmánech (12), restauraci, plážovém baru, skipper baru, obchodů, lázní, sportovních a rekreačních zařízení a infrastruktury. Marina s 50 lůžky a infrastrukturou, stejně jako koncept 1a. V obytné části budou postaveny nové vily-byty (až 39 domů) na prodej. Manažer hotelu může se souhlasem majitele ubytovat hosty v soukromých zařízeních, když se nepoužívají, a tím zvyšovat hotelovou kapacitu a majitelé mohou těžit z vyšší návratnosti investice.

 

Kontaktujte nás pro více informací!