O KORNATI

Ostrov sa nachádza v Zadarskom súostroví (severná dalmatínska ostrovná skupina). Oblasť ostrova je 42 km2 (3,5 km dlhá, šírka 1,5 km, pobrežná línia 11,6 km, najvyšší vrchol nad 100 metrov nadmorskej výšky.) Ostrov je väčšinou pokrytý lemurom. je chránený pred silnými bora vetrami a slúži ako kotvisko.Jedna dedina sa nachádza na severnom pobreží ostrova.Hospodárskym základom ostrova je poľnohospodárstvo, vinohradníctvo, pestovanie olív, poľnohospodárstvo, rybolov a cestovný ruch. malebná malá komunita priťahuje oddaných pokojného dovolenku, ako aj rybárov a navigátorov.

POPIS

Možnosť výstavby na ostrove

Jednou z najdôležitejších výhod tohto ostrova v porovnaní s ostatnými ostrovmi Jadranského mora je možnosť výstavby na ostrove. Regionálny plán pre mesto Zadar umožňuje rozvoj v oblasti ZÓNY (A, B, C):

Zóna A pokrýva celkovú rozlohu približne 80 000 m².
V zóne A, ktorá sa nachádza v zátoke v severozápadnej časti ostrova, bolo udelené povolenie na:
– Rekonštrukcia 18 existujúcich budov.
– Výstavba butikového hotela so 17 izbami a 2 apartmánmi.
– výstavba 39 nových budov na účely bývania.
– Výstavba prístaviska na 50 kotviacich miest a pridružených zariadení.
– Rozvoj verejných služieb a dopravnej infraštruktúry vrátane heliportu.
– Vývoj pobrežných chodníkov a výstavba podporných zariadení.

Zóna B pokrýva celkovú rozlohu približne 350.000 m².
Zóna B pozostáva z poľnohospodárskej poľnohospodárskej pôdy v blízkosti zóny A. Podľa regionálneho územného plánovania bolo udelené povolenie na výstavbu rodinných podnikov na stavbu a pozemkov vysadených plodinami (olivové háje, vinice atď.).

Zóna C pokrýva celkovú rozlohu približne 30 000 m².
V zóne C, ktorá sa nachádza v zátoke na juhovýchodnej strane ostrova, bolo udelené povolenie na:
– reštaurovanie a obnova zámku pre účely cestovného ruchu a pohostinstva.
– Vývoj so svojou koncesiou a ukotvení až do maximálnej výšky 100 miest

 

I. KONCEPCIA 1a a 1b ZÓNA A

Koncept 1a. Plán predpokladá výstavbu v zóne A v stavebnej zóne, čiastočne v poľnohospodárskej a lesnej zóne na účely cestovného ruchu. Budú postavené ekolo-turistické dediny vysokej triedy s 450 lôžkami v hoteli. a voľne stojace vily-apartmány (51 objektov), ​​reštaurácia, plážový bar, skipper bar, obchody, kúpele, športové a rekreačné zariadenia a infraštruktúru. S hotelom bude postavený prístav pre spojenie s pozemkom a prístavom s kapacitou až 50 kotviacich miest. Z obnoviteľných zdrojov (fotovoltaické panely, vodné zdroje, dažďová voda atď.) Sa na ostrovoch obnovia elektrina a voda, ktoré sa získavajú z ostrova (biologické čistenie odpadových vôd, dodávka pitnej vody, likvidácia odpadu, údržba). Po dokončení projektu bude butikový hotel a športové, stravovacie zariadenia poskytovať dlhodobé nájomné, hotel a manažment prístavu prevezme majiteľ spoločnosti a držiteľ vládnej koncesie, ktorú vlastní investor.

Koncepcia 1b. Koncepcia predpokladá výstavbu v zóne A v stavebnej zóne čiastočne v poľnohospodárskej zóne av lesnej zóne na účely bývania a cestovného ruchu. Plán plánuje výstavbu ekologicky obytnej a turistickej dediny s 120 lôžkami v hotelových a voľne stojacich vilách-apartmánoch (12), reštaurácii, plážovom bare, skipper baru, obchodoch, kúpeľoch, športových a rekreačných zariadeniach a infraštruktúre. Marina s 50 lôžkami a infraštruktúrou, ako aj koncept 1a. V rezidenčnej časti budú postavené nové vily (až do 39 domov) na predaj. Hotelový manažér môže so súhlasom majiteľa ubytovať hostí v súkromných zariadeniach, keď sa nepoužívajú, a tak zvyšovať kapacitu hotela a majitelia môžu získať vyššiu návratnosť svojej investície.

 

Kontaktujte nás pre viac informácií!