Chcete si kúpiť nehnuteľnosť v Chorvátsku po bankrote?

Osobný bankrot sa v Chorvátsku stal možnosťou v roku 2016. Bol zavedený s cieľom poskytnúť oprávneným chorvátskym občanom možnosť reštrukturalizácie dlhov, pričom veriteľom zároveň umožnil vyrovnať pohľadávky. Ak ste v Chorvátsku podali návrh na osobný bankrot, možno vás zaujíma, aký vplyv bude mať vaše podanie návrhu na vyhlásenie bankrotu na vašu schopnosť kúpiť si nehnuteľnosť v Chorvátsku v budúcnosti. Táto príručka presne určí dopad žiadosti o osobný bankrot, ako aj niektoré moderné možnosti, ako sa dostať na rebríček majetku.

Začnite tým, že si vybudujete nový kreditný rating

Ochrana seba samého počas bankrotu je nevyhnutná a jedným zo spôsobov, ako to dosiahnuť, je začať s obnovou vášho úverového skóre. To vám pomôže pripraviť sa na kúpu nehnuteľnosti v Chorvátsku v budúcnosti. Prvým krokom, ktorý by ste mali urobiť, je získať prístup k zabezpečenej kreditnej karte. Táto forma kreditnej karty je zabezpečená hotovosťou na sporiacom účte. Úspory v hotovosti slúžia ako zábezpeka pre úverový rámec karty. Včas splácajte svoje zabezpečené kreditné karty, aby ste si zlepšili kreditné skóre.

Môžete si tiež vziať splátkový úver, napríklad na auto alebo osobný úver, a splácať ho včas. Je samozrejmé, že by ste sa pri získavaní úverov nemali preháňať. Ak je vaším cieľom zlepšiť si osobné kreditné skóre s cieľom získať v budúcnosti dostupnú hypotéku, musíte byť opatrní. Vezmite si len toľko dlhu, koľko si môžete dovoliť splatiť včas. Keď splatíte včas, bude to najjednoduchší spôsob, ako si obnoviť kreditné skóre. Zlepšenie dobrého kreditu za zlým sa nestane zo dňa na deň, ale stáva sa to. Držte sa včasných splátkových plánov, aby ste sa finančne vrátili do normálu.

Rozhodnite sa, koľko bývania si môžete dovoliť

Keď si zvýšite kreditné hodnotenie včasnými splátkami, budete pripravení posunúť sa vpred a presne sa rozhodnúť, koľko domu (alebo bytu) si môžete dovoliť. Je dôležité vyhnúť sa „chudobe na bývanie“. Vlastníctvo nehnuteľnosti so sebou prináša množstvo skrytých výdavkov, ktoré presahujú náklady na hypotéku. Treba zohľadniť aj ďalšie výdavky vrátane poistenia, údržby domu a nákladov na energie. Toto je len začiatok. Použite online hypotekárne kalkulačky a zistite, koľko si môžete dovoliť zaplatiť za dom na základe preferovanej doby splácania hypotéky a vášho osobného príjmu. Keď si zistíte, koľko si môžete dovoliť, môžete začať hľadať dom. Keď nájdete atraktívnu nehnuteľnosť, bude čas poobzerať sa po hypotekárnych úveroch.

Kúpte si cenovo dostupný hypotekárny úver

Pri žiadosti o hypotéku budete musieť vyplniť žiadosť o úver, predložiť cestovný pas, doložiť doklad o príjme s výplatnými páskami, priložiť odhad hodnoty danej nehnuteľnosti a doložiť, že máte hypotekárne poistenie. Pred podaním žiadosti by ste si mali porovnať poskytovateľov hypotekárnych úverov. Pozorne si prezrite ich úrokové sadzby a ďalšie podmienky úveru. Veľmi dôležité je hľadať najnižšiu úrokovú sadzbu. Keď si prejdete možnosti, požiadajte o hypotéku u jedného alebo viacerých poskytovateľov a dúfajte v to najlepšie.

Kúpa nehnuteľnosti po bankrote je možn

Bankrot má aj svoju nevýhodu. Sťažuje tým, ktorí podajú návrh na vyhlásenie bankrotu, prístup k dostupným úverom. Keď podniknete kroky na zlepšenie svojho úverového ratingu, vybudujete si pevný základ pre budúcnosť. Po zvýšení vášho úverového ratingu môžete začať rozhodovať o tom, aký veľký dom si môžete dovoliť, a potom hľadať dobrý hypotekárny úver.

Author: Jacqueline Burns