Sezónne zmeny na trhu s nehnuteľnosťami

Ako sa na toto ročné obdobie patrí, ceny nehnuteľností na chorvátskej pevnine klesli, zatiaľ čo ceny na Jadrane kvôli turistickej sezóne rýchlo rastú. Naša agentúra pôsobí prevažne v oblasti Dalmácie. Mestá ako Omiš, Rogoznica, Split a ostrovy Hvar a Korčula. Nehnuteľnosti v týchto lokalitách sú najlukratívnejšou investíciou do nehnuteľností. Podľa dostupných údajov sa v júni zvýšili ceny nájomných a obchodných kancelárií. V porovnaní s februárom sa cena prenájmu zvýšila o 11,7 percenta, predajné ceny obchodných priestorov vzrástli o 7,6 percenta.

Jadran – Prenájom kancelárskych priestorov v mestách na Jadrane vzrástol o 14,3 percenta a pokiaľ ide o ich predajné ceny, vzrástli o 10,7 percenta. Ceny prenájmu v rijekských kanceláriách od februára do júna zdvojnásobili svoju súčasnú cenu 15,7 eura za meter štvorcový. Veľké množstvo obchodných priestorov v oblasti Puly je už prenajatých a pri ich predaji ceny klesli o 4,9 percenta a cena za meter štvorcový v júni bola 1617 eur. Kancelárie v Splite od príchodu veľkého počtu turistov dostali cenu, preto cena prenájmu toho istého vzrástla o 20,5 percenta a priemerná mesačná inzerovaná cena bola 10 eur za meter štvorcový. V priestoroch Zadaru stúpli ceny, prenájom je o 6,9 percenta vyšší ako vo februári av júni bol na úrovni 13,9 eura za meter štvorcový.

Hľadá sa: V júni si najväčší počet návštevníkov prezrel obchodné priestory (presnejšie kancelárie a ordinácie) v Záhrebe, Splite, Crikvenici a Crese a Malom Lošinji. Najvyhľadávanejšie sú však sklady v oblasti Záhrebu, Primorsko-gorského kotaru a Splitsko-dalmatínskej župy.

V júni dominovali zahraniční návštevníci vysokému dopytu po kancelárskych priestoroch a oblasťami, o ktoré cudzinci prejavujú najväčší záujem, je Záhreb a župa Split-Dalmácia, Istria a župa Primorje-Gorski Kotar. Pozície, o ktoré majú cudzinci najväčší záujem, sú: Záhreb, Split, Split a Cres a Mali Lošinj. Najviac cudzincov v júni hľadalo prenájom alebo kúpu kancelárskych priestorov zo Spojených štátov, Nemecka, Bosny, Slovinska, Švajčiarska a Rakúska.