Telefón / WhatsApp:+385 21 541 000·E-mail:[email protected]·
Croatia Estate
Predané
ostrov Ugljan, kamenný dom s bazénom

Chorvátsko, Dalmátske ostrovy, Ugljanostrov Ugljan, kamenný dom s bazénom

ID: 4609/30
Cena€235,000

Základné informácie

Obývací priestor:216 m2

Pozemková plocha:564 m2

Spálne:4

Kúpeľne:2

Poschodia:2

Vzdialenosť od mora:200 m

Výhody nehnuteľnosti

  • Bazén
  • Kamenný dom
  • Novopostavené
  • Výhľad na more

Vybavenie

  • Energetický certifikát
  • Garáž

O nehnuteľnosti

kamenný dom s bazénom, 200 m od pláže, dom má výhľad na more a oblasti Zadar, ktorý je obklopený stredomorskou vegetáciou.
Kamenný dom (byt) tradičný dalmatínske pôvodný vzhľad, vysoká kvalita konštrukcie a vybavenie s osvedčením o energetickej účinnosti najvyššej triedy. Materiál použitý na výstavbu prírodného pôvodu, kameňa z oblasti Zadaru a prírodného dreva.
Kamenný dom (obytný dom) sa skladá zo suterénu a zníženú podlahou o celkovej ploche 216.30 m2, a pomocné budove – garáž hrubé stavebné ploche 29,25 m2.
Dom sa skladá zo suterénu, prízemie a na prvom poschodí.
V suteréne je miestnosť určená pre obchod s vínom.
V prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, obývacou izbou, kuchyňou a jedálenským kútom, WC s kúpeľňou a samostatné miestnosti alebo koľaji všestrannosť.
Terasa je pokrytá strešnej krytiny vonkajší gril, ktorý je vyrobený z prírodného kameňa.
V poschodí sú dve spálne a WC s kúpeľňou.
Steny sú kamenné domy z tehál bloku 25 cm hrubá tepelná izolácia hrúbky 10 cm a prírodného dalmatínskom 15 cm hrubá. Celková hrúbka steny je 50 cm.
Kryt strechy je svojho druhu stredomorské dlaždice, pod ktorou je hrúbka zvuková a tepelná izolácia 15 cm.
Okná a dvere s autentickými žalúzie (rolety) sú vyrobené z dubového dreva chránený špeciálnym povrchom rakúsky výrobca Adler trojvrstvového izolačného skla 4 + 16 + 4 + 16 + 4 je určený pre nízkoenergetické domy, potiahnuté low-e a naplnené s plynom.
Podlahy sú izolované 10 cm tepelnej izolácie, vykurovanie a chladenie sa vykonáva pomocou tepelného čerpadla a kúrenie fan coil s veľmi nízkou spotrebou energie, vzhľadom ku kvalite izolácie domu. Nasiakavosť do domovského prístavu pre krb kachle na drevo alebo biomasu. Predstava o stavbe domu je podriadený minimálnou spotrebou energie na vykurovanie a chladenie.
Vysoko kvalitná izolácia tiež prispieva k príjemnému pobytu v miestnosti domu v lete, bez použitia klimatizácie.
V dome sú vyrobené priečok s vrchnou omietky a elektrickej inštalácie, a zvyšok interiéru môžu byť vykonané, ak je to žiaduce, majitelia tejto krásnej kamenné domy, rovnako ako exteriér a záhradníctvo.
Ak je to žiaduce, majiteľ je možné vybudovať určitý typ a pozerá sa na vonkajší bazén. Úmyselne opustil príležitosť podieľať sa na budúcu podobu dokončenie majiteľ podľa svojho vlastného uváženia, a to buď jednotlivo, alebo po konzultácii s klientmi.

Lokalita

Ugljan, Dalmátske ostrovy

Ugljan je chorvátsky ostrov a prvý v Zadarskej súostroví. Nachádza sa severozápadne od ostrova Pašman a juhovýchodne od ostrovov Rivanj a Sestrunj. Od pevniny ho oddeľuje Zadársky kanál a s ostrovom Pašman ho spája most Ždrelac, ktorý preklenuje úžinu Ždrelac. Prístav v Preku má trajektové spojenie so Zadrom.

Hľadáte niečo iné?