Chorvátsko, Dalmátske ostrovy, Korcula - Vila v prvom rade pri mori

Na predaj je exkluzívna vila situovaná na atraktívnom mieste v prvom rade pri mori, v tichom rezidenčnom prostredí jednej z najkrajších zátok na ostrove Korčula. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2022 a odráža moderné architektonické štandardy, sofistikovaný dizajn a starostlivo premyslené vnútorné usporiadanie s priamym prístupom k moru.

 

Vila sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 600 m² a ponúka približne 237 m² čistej úžitkovej plochy rozloženej na troch podlažiach. Je navrhnutá ako dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje flexibilitu pre súkromné ​​využitie alebo turistický prenájom. Nehnuteľnosť má 4,5 kúpeľne, dve súkromné ​​parkovacie miesta a priamy prístup k pobrežiu.

 

Byt na prízemí zahŕňa svetlú obývaciu izbu s otvoreným konceptom a plne integrovanou kuchyňou, jednu spálňu s posteľou s rozmermi 160×200 cm, kúpeľňu so sprchovacím kútom a priestranný šatník. Exteriér zahŕňa dve terasy – jednu s priamym prístupom z apartmánu a druhú nachádzajúcu sa v upravenej záhrade v tieni olivovníka. Apartmán je plne klimatizovaný a vybavený Smart TV a Wi-Fi pripojením a všetky okná majú zabudované sieťky proti komárom. K dispozícii je aj samostatná technická miestnosť s rozlohou 48 m² s vlastným vchodom a oknom, ktorá sa v súčasnosti využíva ako sklad, s možnosťou prestavby podľa potrieb budúceho majiteľa.

 

Dvojposchodový apartmán sa rozprestiera na prvom a druhom poschodí. Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala, priestranná obývacia izba s rozlohou 58 m² s plne vybavenou kuchyňou a otvoreným výhľadom na more, hosťovská toaleta, práčovňa a tri priestranné terasy. Terasa s rozlohou 53 m² ponúka panoramatický výhľad na more, terasa s rozlohou 30 m² je určená na opaľovanie, zatiaľ čo terasa s rozlohou 20 m² zahŕňa priestor na grilovanie; všetky terasy majú výhľad na more. Celé poschodie je klimatizované a pokryté Wi-Fi signálom.

 

Na hornom poschodí sa nachádzajú tri dvojlôžkové spálne, jedna s manželskou posteľou a dve s dvoma oddelenými lôžkami. Každá izba má vlastnú kúpeľňu, klimatizáciu, Wi-Fi a výhľad na more. Na všetkých oknách vrátane kúpeľní sú nainštalované siete proti hmyzu.

 

Nehnuteľnosť je navyše vybavená systémom na zachytávanie dažďovej vody, ktorý sa používa na zavlažovanie záhrady a údržbu terás. Táto prímorská vila, postavená podľa moderných štandardov a pripravená na nasťahovanie bez dodatočných investícií, predstavuje výnimočnú príležitosť ako na súkromné ​​bývanie, tak aj ako prémiovú investíciu s vysokým potenciálom na turistický prenájom na Korčuli.