Chorvátsko, Dalmatínske pobrežie, Primosten - Exkluzívny dvojizbový apartmán s panoramatickým výhľadom na more – S11, 3. poschodie

Dvojizbový byt nachádzajúci sa na treťom poschodí modernej budovy s výťahom, garážou a celkovo 11 bytmi ponúka pohodlný a funkčný obytný priestor.

Celková uzavretá obytná plocha je 71,50 m², zatiaľ čo vypočítaná plocha vrátane krytej terasy a dvoch otvorených terás je 101,21 m². Byt je premyslene navrhnutý a pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne s toaletou a priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou s prístupom na veľkú terasu. K bytu prináleží aj garážové miesto a úložný priestor v suteréne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a rezidenčnej časti Primoštenu, v oblasti Kamenar, ktorá je známa svojimi krásnymi výhľadmi. Poloha poskytuje úžasný panoramatický výhľad na more, staré mesto a celý Primošten, pričom je vzdialený len 700 metrov od mora a približne 1 km od centra mesta – ideálna kombinácia súkromia a blízkosti vybavenosti.

Technické charakteristiky a vybavenie:
• Budova je železobetónová s vnútornými nosnými stenami a priečky sú z dvojitých panelov Knauf s minerálnou vlnou. Fasáda je tepelne izolovaná 10 cm hrubou kamennou vlnou so silikátovou úpravou.
• Vonkajšie stolárstvo: PVC profily (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan alebo Veka), zvonku antracit, zvnútra biela, trojvrstvové IZO sklo s argónom, moskytiéry a elektricky ovládané hliníkové rolety.
• Balkóny a lodžie: moderné sklenené zábradlia s tmavým sklom a protišmykovou keramickou dlažbou.
• Podlahy: kvalitná keramická dlažba 120×60 cm vo všetkých miestnostiach vrátane kúpeľní.
• Kúpeľne: hydroizolačné, vybavené sanitárnou keramikou Villeroy & Boch, armatúrami Grohe/Hansgrohe, vstavanými splachovacími nádržkami GEBERIT, elektrickým podlahovým kúrením.
• Klimatizácia a kúrenie: multisplit inverterové klimatizácie, ohrev teplej vody elektrickým kotlom Ariston.
• Dvere: vnútorné Hörmann Pro Line, vstupy do bytov odolné proti vlámaniu a protipožiarne, možnosť elektronického otvárania.
• ​​Výťah: Schindler 3000, nosnosť 675 kg (do 9 osôb).

Projekt:

– Plánované dokončenie výstavby: leto 2026.

– Platba možná vo fázach, v závislosti od stupňa výstavby.

– Investor: právnická osoba v systéme DPH.

Budova vyniká modernou architektúrou, starostlivo vybranými materiálmi a kvalitným prevedením každého detailu. Táto nehnuteľnosť ponúka maximálny komfort, súkromie a dlhodobú spoľahlivosť bývania a výnimočná poloha a nádherný výhľad z nej robia vzácnu príležitosť na trhu.