Chorvátsko, Dalmatínske pobrežie, Primosten - Luxusný apartmán s výhľadom na more - S9, druhé poschodie

Dvojizbový byt sa nachádza na druhom poschodí novej, modernej bytovej budovy s celkovo 11 bytmi, ktorá je vybavená výťahom a garážou. Čistá úžitková plocha bytu je 86,26 m².

Dispozícia izieb zahŕňa vstupnú halu, dve spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu a obývaciu izbu s integrovanou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s prístupom na loggiu. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto a sklad v suteréne budovy.

Technické charakteristiky a vybavenie:

Budova je postavená zo železobetónu, pričom nosné steny sú vnútorné, zatiaľ čo priečky sú z dvojitých dosiek Knauf vyplnených minerálnou vlnou. Fasáda je tepelne izolovaná 10 cm hrubou kamennou vlnou a povrchovo upravená silikátovou omietkou.

Vonkajšie stolárstvo je vyrobené z PVC profilov od renomovaných výrobcov (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan alebo Veka), zvonku antracitové a zvnútra biele. Nainštalované je trojvrstvové IZO sklo s argónovou výplňou, moskytiéry a hliníkové rolety s elektrickým zdvíhaním. Vstupné dvere budovy sú hliníkové, presklené, v antracitovej farbe.

 

Balkóny a lodžie sú vybavené sklenenými zábradliami s tmavým sklom a podlahové plochy sú pokryté protišmykovou keramickou dlažbou. Vnútorné podlahy vo všetkých miestnostiach vrátane kúpeľní a obývacích izieb sú dláždené keramickou dlažbou s rozmermi 120×60 cm.

Kúpeľne sú zhotovené s hydroizoláciou (SIKA, Rofix, Knauf), vybavené sanitárnou keramikou Villeroy & Boch, armatúrami Grohe alebo Hansgrohe a vstavanými splachovacími nádržkami GEBERIT novej generácie. V kúpeľniach a obývacích izbách je nainštalované elektrické podlahové kúrenie.

 

Kúrenie a chladenie zabezpečuje multisplitová inverterová klimatizácia, zatiaľ čo na prípravu teplej vody je zabezpečený elektrický kotol Ariston.

Vnútorné dvere sú model Hörmann Pro Line, biele (RAL 9016), s drevenou zárubňou a ozdobnými hranami. Vstupné dvere do bytov sú tiež Hörmann – proti vlámaniu a protipožiarne, viacnásobné uzamykanie, zvuková a tepelná izolácia a možnosť elektronického otvárania.

Budova je vybavená výťahom Schindler 3000, s nosnosťou 675 kg, s kapacitou až 9 osôb.

Fázy projektu:

Plánované dokončenie výstavby: leto 2026
Možnosť platby vo fázach, v závislosti od stupňa výstavby
Investor je právnická osoba v systéme DPH

Budova bola navrhnutá s dôrazom na modernú architektúru a funkčné riešenia, s použitím overených stavebných materiálov. Dispozícia a technické vlastnosti budovy sú prispôsobené požiadavkám moderného bývania a zároveň zabezpečujú úroveň súkromia a dlhodobú úžitkovú hodnotu. Blízkosť mora a úchvatný výhľad robia z tejto nehnuteľnosti vzácnu a cennú príležitosť.