Chorvátsko, Dalmatínske pobrežie, Trogir - Trogir - Vinišće, nehnuteľnosť s projektom na vilu s bazénom

Na predaj je nehnuteľnosť pozostávajúca z celkom 825 m2 pozemku a 2-poschodovej budovy s výhľadom na more, záliv a mesto Vinišće. Prízemie slúži na bývanie, nadzemné podlažie je nedokončené. Projekt obnovy počíta s kompletnou obnovou celého objektu, ako aj so zvýšením poschodia/podkrovia.

Vznikol koncepčný projekt priestrannej vily s bazénom a letnou kuchyňou. Podľa projektu sa na prízemí nachádza obývačka, kuchyňa, jedáleň, šatník a hosťovská toaleta. Vedľa domu je bazén a letná kuchyňa. Pridružená bazénová strojovňa je neoddeliteľnou súčasťou krčmy, ktorá pozostáva z dvoch spojených častí: 18,3 m2 s výškou 240 cm a 36,7 m2 s výškou 260 cm. Celková plocha krčmy je tak 55 m2. V tom istom rade je plánovaný sklad s objemom 30m3.

Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, ktoré pozostáva z 3 spální (jedna z nich je hlavná spálňa) a 2 kúpeľní a balkóna s otvoreným výhľadom na more.

V podkroví (ktorého súčasťou by bola plochá strecha) sú plánované skladové alebo pracovné miestnosti a veľká priestranná terasa, ktorá môže slúžiť aj ako priestor na opaľovanie.

Pôdorysná plocha objektu by bola 82 m2 a ak by bola vila postavená podľa ideového návrhu, v konečnom dôsledku by mala cez 200 m2 obytnej plochy.

Dom je napojený na vodovod, elektrinu a telefónnu sieť. Kanalizácia v celom mieste nie je riešená, ale je tu ľahko prístupný septik pre možnosť vyprázdnenia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vinišće vedľa prístavu neďaleko Trogiru. K pozemku a pozemku vedie asfaltová cesta. Autom to trvá asi 50 minút zo Splitu, 25 minút z Trogiru a 10 minút z Marina (6 km). Z odbočky z diaľnice A1 do Vinišće to autom trvá 55 minút a z Prgometu 45 minút. Vinišće sa nachádza v hlbokej zátoke (cca 1500 m) s priemernou šírkou 300 m, ktorá je známa ako bezpečná námorná oáza. Nehnuteľnosť sa nachádza v strede zálivu a na severnej strane, čo znamená, že je otvorená na juh. Poloha poľa a domu je juh / juhozápad. Vzdialenosť od domu k moru je cca 120m, kde vedie asfaltová cesta veľmi miernym svahom až k nábrežiu. Od pozemku k moru nie sú žiadne zastavané budovy, takže je otvorený výhľad na more v smere juh/juhozápad.

Miesto má dlhú promenádu ​​pozdĺž mora a pláží. Len loďou zo zálivu, 3 km odtiaľto je veľký ostrov Drvenik so slávnou Modrou lagúnou, ostrovčekmi Krknjaši a radom malých pláží. Vinišće je známe aj ako skvelé miesto na rybolov.