Chorvátsko, Dalmatínske pobrežie, Kastela, Kaštel Stari - Moderná vila s bazénom a solárnou elektrárňou

Ponúkame samostatne stojaciu vilu s moderným dizajnom, postavenú v roku 2023, ktorá kombinuje vysokú úroveň komfortu, energetickú účinnosť a stabilný príjem z turistických prenájmov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 533 m², pričom celková čistá obytná plocha je 230 m². Priestorové usporiadanie zahŕňa dve podlažia, tri spálne, dve kúpeľne a ďalšiu toaletu. Vzdialenosť od mora je približne 1,3 km.

 

Architektonický koncept je založený na čistých líniách, konzolovom balkóne s drevenými detailmi a veľkými presklenými plochami, ktoré priestoru dodávajú dojem otvorenosti a luxusu. Vonkajší priestor ponúka vyhrievaný bazén s rozlohou 26 m², priestor na opaľovanie a funkčne zariadenú terasu s vonkajšou kuchyňou, grilom a toaletou, vhodnú na bývanie a spoločenské stretnutia počas celého roka.

 

Technické a interiérové ​​vybavenie zahŕňa:
– podlahové kúrenie v hlavných obytných priestoroch
– klimatizáciu vo všetkých miestnostiach vrátane garáže
– inštaláciu satelitnej televízie
– inteligentný systém kontroly prístupu a interkom

 

Boli nainštalované hliníkové stolárstvo FEAL so zdvíhacím a posuvným mechanizmom, tepelná izolácia fasády (8 cm) a kuchyňa vybavená spotrebičmi Bosch Series 6. Práčovňa obsahuje práčku a sušičku. K dispozícii je garáž, sedem parkovacích miest (vrátane krytých) a ako ďalší benefit je súčasťou balenia elektrická kolobežka.

 

Pozemok je kompletne oplotený s kontrolovaným prístupom, čo zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Energetický segment je ďalej vylepšený 10 kWh solárnou elektrárňou s invertorom Huawei, ktorá výrazne znižuje prevádzkové náklady.

 

Podľa existujúcich výsledkov nehnuteľnosť generuje priemerný ročný príjem okolo 50 000 €, čo z nej robí hotový investičný produkt bez potreby dodatočných investícií. Vila bola postavená s použitím kvalitných a dlhotrvajúcich materiálov s dôrazom na funkčnosť, estetiku a dlhodobú hodnotu.