Chorvátsko, Dalmatínske pobrežie, Split oblasť, Zrnovnica - Nový a svetlý dvojizbový apartmán so záhradou - blízko Splitu a Omiša

Ponúkame atraktívny jednoizbový byt s rozlohou 79,56 m², ktorý sa nachádza v novostavbe v pokojnom prostredí osady Tugare, len pár minút jazdy autom od Splitu, Strožanca a Omiša. Malá budova s ​​celkovo piatimi bytovými jednotkami poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkých mestských služieb.

Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, toalety a dvoch krytých terás vedúcich do súkromnej záhrady s rozlohou 70 m² – ideálne miesto na relax alebo záhradkárčenie. Juhozápadná orientácia umožňuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého roka.

Kúpeľňa má podlahové kúrenie, zatiaľ čo sanitárna keramika je od renomovaných výrobcov (Geberit a sprchovací kút). Cena bytu zahŕňa jednu klimatizačnú jednotku s výkonom 5,5 kW a ďalšie inštalácie sú pripravené pre druhú jednotku v spálni. Zákazníci majú možnosť vybrať si podlahové krytiny – keramiku a parkety – v hodnote až 25 €/m² s možnosťou doplatiť si za kvalitnejšie materiály.

 

Budova sa stavia podľa moderných štandardov s dôrazom na odolnosť, zvukovú izoláciu a energetickú účinnosť. Fasáda je zateplená 10 cm hrubou kamennou vlnou, strecha 20 cm izoláciou a podlahy poterom do 10 cm s dodatočnou zvukovou izoláciou. Budova nemá výťah, ale každý byt má dve súkromné ​​parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. Prístup je regulovaný diaľkovo ovládanou rampou.

 

Bezpečnosť budovy je posilnená kamerovým systémom a alarmom. V súčasnosti je budova napojená na bio-jamu, ale plánuje sa pripojenie na verejnú kanalizáciu, ktoré by malo začať v septembri 2025. Začiatok výstavby je plánovaný na 15. októbra 2025 a dokončenie prác a nasťahovanie na december 2026.

 

Predaj sa uskutočňuje na etapy: 40% pri podpise zmluvy, 40% po dokončení fázy ROH-BAU a zvyšných 20% ​​po dokončení a odovzdaní bytu.

Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život v pokojnom prostredí, ideálne pre tých, ktorí chcú byť blízko mesta a mora, ale zároveň ocenia súkromie, bezpečnosť a kvalitu života, ktorú poskytuje moderná novostavba.