Vlastnosti na predaj na Cresu
Hľadáte dokonalú nehnuteľnosť na bývanie alebo dovolenku na chorvátskom pobreží? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti umiestnené na atraktívnych miestach po celom Chorvátsku, od pokojných ostrovov po živé pobrežné mestá. Či už chcete dom s bazénom a výhľadom na more alebo byt blízko pláže, tu nájdete ideálnu možnosť, ktorá splní vaše želania a potreby. Realitné služby v Chorvátsku ponúkajú široký výber luxusných víl a domov, zatiaľ čo byty sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort a praktickosť v blízkosti mora. Ak máte záujem o ostrovy, pozrite si našu ponuku nehnuteľností na ostrove Vir alebo na ostrove Murter, kde nájdete dokonalú kombináciu prírody a pohodlia. Bez ohľadu na vybrané miesto, naša ponuka zahŕňa domy a vily s bazénmi, apartmány pri mori a ďalšie atraktívne nehnuteľnosti, ktoré vám umožnia splniť si sny o dokonalom domove alebo investícii na Jadrane.
Výsledky vyhľadávania
Neboli nájdené žiadne výsledky
Skúste to znova.
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.