Vlastnosti na predaj na Dugi Otok
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na Dugi Otok? Táto krásna destinácia je známa svojou nedotknutou prírodou, pokojnými zátokami a krištáľovo čistým morom, vďaka čomu je Dugi Otok ideálnym miestom na dovolenku alebo trvalé bývanie. Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti, ktoré splnia vaše predstavy, od moderných víl s bazénmi až po byty v atraktívnych lokalitách. Ak chcete nájsť svoje ideálne ubytovanie alebo investičnú príležitosť, určite si prezrite vily alebo byty v Chorvátsku. Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v blízkosti marin, ponúkame široký výber v Marine alebo Čiove. Okrem toho naša ponuka zahŕňa nehnuteľnosti na Pelješaci, na polostrove známyom svojou krásou a pokojným prostredím. Nech už sú vaše predstavy akékoľvek, u nás nájdete nehnuteľnosti, ktoré vám umožnia zrealizovať predstavu o dokonalom priestore na bývanie alebo dovolenku na Dugi Otok alebo v iných atraktívnych lokalitách v Chorvátsku.
Výsledky vyhľadávania
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.