Vlastnosti na predaj na Iže
Hľadáte dokonalú nehnuteľnosť na ostrove Iž alebo v jeho okolí? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti, ktoré uspokoja vaše túžby po pokojnom živote, luxusnej dovolenke alebo investícii. Ostrov Iž je známy svojou nedotknutou prírodou, krásnymi plážami a autentickým dalmatínskym šarmom, čo z neho robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí chcú byť blízko mora a prírody. V našej ponuke nájdete vily s výhľadom na more, priestranné apartmány s terasami pri pláži alebo luxusné domy v tichých oblastiach. Ak chcete preskúmať ďalšie možnosti, pozrite si vily v Chorvátsku alebo komerčné nehnuteľnosti, ktoré ponúkame. Taktiež, pre tých, ktorí chcú byť blízko prírodnej krásy, sú dostupné nehnuteľnosti na ostrove Mljet – známy pre svoju nedotknutú prírodu a pokojnú atmosféru, alebo na ostrove Pašman, ktorý ponúka kombináciu ostrova a pevniny, ideálny pre dovolenku alebo trvalé bývanie. Nehnuteľnosti na Mljete a Pašman sú vynikajúcimi možnosťami pre tých, ktorí chcú spojiť prírodu a komfort.
Výsledky vyhľadávania
Neboli nájdené žiadne výsledky
Skúste to znova.
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.