Vlastnosti na predaj na Krku
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na bývanie alebo dovolenku na chorvátskom pobreží, najmä v okolí Krku? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti situované na atraktívnych miestach po celom Chorvátsku, od pokojnych ostrovov až po živé prímorské mestá, s mnohými možnosťami nehnuteľností na Krku a v jeho okolí. Či už chcete dom s výhľadom na more, vilu priamo na pláži alebo apartmán v srdci turistických destinácií, nájdete široký výber nehnuteľností, ktoré spĺňajú vaše želania a potreby. Chorvátske vily a hotely poskytujú luxusné možnosti pre tých, ktorí hľadajú maximálny komfort a súkromie, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Umagu sú ideálne pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu a užívať si pokojné prostredie. Naša ponuka tiež zahŕňa rôzne typy nehnuteľností v blízkosti obľúbených destinácií ako Biograd na Moru, známy svojimi hotelmi a turistickými zariadeniami, kde môžete nájsť priestranné domy a apartmány s otvoreným výhľadom na more.
Výsledky vyhľadávania
1-12 z 94 nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.