Na predaj nehnuteľnosti v Labine
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť v Chorvátsku, najmä realitnú ponuku v Labine, ktorá uspokojí vaše túžby po pokojnom živote, luxusnej dovolenke alebo výnosnej investícii? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti situované na atraktívnych miestach pozdĺž Jadranského pobrežia aj vo vnútrozemí, s osobitným zameraním na príležitosti v okolí Labinu. Či už hľadáte modernú vilu pri mori, priestranný byt v novej výstavbe, alebo stavebný pozemok pre váš budúci projekt, nájdete široký výber nehnuteľností, ktoré vyhovujú vašim potrebám. Hotely v Chorvátsku a vily ponúkajú ďalšie možnosti investícií a rozvoja podnikania, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Zadare a Rijeka predstavujú vynikajúce destinácie pre tých, ktorí chcú byť v srdci Dalmácie alebo Kvarnera. Nech sú vaše túžby akékoľvek, naša realitná ponuka vám umožní nájsť dokonalý priestor na bývanie, dovolenku alebo podnikanie, s jednoduchým napojením na najdôležitejšie destinácie a atrakcie Chorvátska.
Výsledky vyhľadávania
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.