Vlastnosti na predaj na Lastove
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na Lastove na dovolenku alebo investíciu? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti nachádzajúce sa na tomto krásnom ostrove a v meste Lastovo, známeho svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a pokojnou atmosférou. Či už hľadáte dovolenkový dom s bazénom, alebo priestrannú vilu, nájdete tu široký výber možností, ktoré splnia vaše priania a potreby. Ostrov Lastovo je preslávený svojou autentickou atmosférou a úchvatnými krajinami, čo z neho robí dokonalé miesto na oddych a užívanie si prírody. Pre tých, ktorí chcú viac než len dovolenku. Prezrite si našu ponuku nehnuteľností na ostrove Pašman a objavte jedinečné nehnuteľnosti na ostrove Pašman. Ak máte záujem o nehnuteľnosti na Lastove alebo nehnuteľnosti v okolí Biogradu na Moru, máme tiež rôzne možnosti, ktoré vás určite zaujmú.
Výsledky vyhľadávania
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.