Vlastnosti na predaj na Murter
Ostrovy ako Murter predstavujú výnimočnú destináciu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Murteri s výhľadom na more a jedinečným stredomorským životným štýlom. Tu na Murteri nájdete širokú ponuku nehnuteľností, od luxusných apartmánov s panoramatickým výhľadom až po moderné vily s bazénmi a súkromným prístupom na pláž. Ak chcete investovať alebo nájsť ideálny dom pri pobreží, naša ponuka zahŕňa aj vily, ktoré splnia vaše nároky na luxus, ako aj rôzne byty, ktoré vyžarujú autentické stredomorské čaro. Pre tých, ktorí chcú byť v srdci Dalmácie, ponúkame tiež nehnuteľnosti v Marina Dalmacija, známej svojou živou atmosférou a blízkosťou prírodných krás, alebo v Makarskej, ktorá je známa svojimi krásnymi plážami a živým ruchom. Bez ohľadu na vaše túžby, naše nehnuteľnosti na Murteri a v okolí poskytujú príležitosť nájsť ideálny priestor na dovolenku, bývanie alebo investíciu podľa vašich predstáv a potrieb.
Výsledky vyhľadávania
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.