Vlastnosti na predaj na Silbi
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť v atraktívnych lokalitách v Chorvátsku? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti na krásnych ostrovoch a pobrežných oblastiach, čo vám umožní nájsť dokonalý priestor na bývanie, dovolenku alebo investíciu. Či už hľadáte nehnuteľnosti v Chorvátsku s výhľadom na more, v tichej lokalite alebo v blízkosti mestských centier, u nás nájdete široký výber možností. Chorvátske vily a hotely sú dostupné pre tých, ktorí hľadajú luxusné a exkluzívne nehnuteľnosti, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Split a nehnuteľnosti v Poreči sú ideálne pre tých, ktorí chcú žiť alebo investovať do známych destinácií. Naša ponuka zahŕňa aj pozemky v výnimočných lokalitách, ako sú poľnohospodárske pozemky na ostrovoch alebo stavebné parcely pri mori, čo vám umožní realizovať vaše nápady na dokonalý priestor na bývanie alebo dovolenku. Bez ohľadu na vaše želania, u nás nájdete nehnuteľnosti, ktoré splnia vaše požiadavky a poskytnú vám možnosť vychutnať si krásy chorvátskeho pobrežia a ostrovov.
Výsledky vyhľadávania
Neboli nájdené žiadne výsledky
Skúste to znova.
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.