Vlastnosti na predaj na Visu
Hľadáte ideálne nehnuteľnosti na ostrove Vis, kde sa príroda a pokoj snúbia s príležitosťami na dovolenku alebo trvalé bývanie? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti, ktoré uspokoja vaše želania, či už hľadáte rodinný dom v tichom prostredí, útulný apartmán s výhľadom na more alebo luxusnú vilu v blízkosti starého mesta Vis. Ak máte záujem o širší výber, môžete preskúmať pozemky v Chorvátsku alebo si pozrieť byty dostupné na trhu. Okrem toho naša ponuka zahŕňa nehnuteľnosti na ostrove Korčula, známej svojou krásou a kultúrnym dedičstvom, ako aj na ostrove Brač, kde nájdete pokojné miesta na dovolenku alebo trvalé bývanie. Investovanie na Vise a okolité ostrovy poskytuje široký výber pre každého, kto hľadá svoj dokonalý kútik na Jadrane.
Výsledky vyhľadávania
1-12 z 20 nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.