Vlastnosti na predaj na Vrgada
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na ostrove Vrgada alebo v jeho blízkosti? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti, ktoré uspokoja vaše predstavy o pokojnom živote, investícii alebo dovolenke na krásnom chorvátskom pobreží. Či už hľadáte domy pri mori, stavebné pozemky s výhľadom na more alebo komerčné objekty na podnikanie, ponúkame široký výber možností. Byty v Chorvátsku poskytujú príležitosti na investovanie v atraktívnych lokalitách, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Labine a Omiš predstavujú ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú kombináciu prírody, kultúry a moderného života. Vrgada je známa svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a pokojnou atmosférou, čo ju robí ideálnym miestom na dovolenku alebo trvalé bývanie.
Výsledky vyhľadávania
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.