Kroatien, Istra och Kvarner, Medulin - Lyxvilla nära havet med uppvärmd pool

Lyxvillan ligger i ett lugnt och prestigefyllt bostadsområde, i ett attraktivt läge inte långt från havet och marinan. Balkongen erbjuder panoramautsikt över havet, medan närheten till Pula och Kamenjak naturpark ytterligare bidrar till platsens praktiska och attraktiva läge.
Villan byggdes för ägarens personliga behov, med särskild uppmärksamhet på konstruktionskvalitet, materialval och möblering. Den är fördelad på tre våningar och inkluderar sex sovrum och fem badrum, med rymliga gemensamma utrymmen och ytterligare rum för olika ändamål.
Bottenvåningen är organiserad som ett öppet vardagsrum med kök, matsal och vardagsrum, med två sovrum med eget badrum och en separat lägenhet med ett sovrum och badrum. Stora glasväggar förbinder interiören med terrassen och trädgården.
På första våningen finns ett sovrum med eget badrum med bubbelpool och tillgång till en balkong med panoramautsikt över havet.
Källarvåningen inkluderar ett rymligt multifunktionellt område med arbetshörna, två anslutande sovrum, ett badrum med dusch, ett förråd med tvättstuga och ett pannrum. Ytterligare utrymmen kan anpassas till användarnas olika behov, och direkt tillgång till garaget för två fordon finns från källaren.

Gården är inredd i medelhavsstil och inkluderar två terrasser, ett soldäck, ett sommarkök, en utomhusdusch och en uppvärmd pool på 56 m² med saltvattensystem via elektrolys och automatiskt skydd. Området runt poolen och terrassen är organiserat för utomhusliv och umgänge.

Villan är utrustad med högkvalitativa aluminiumsnickerier, elektriska jalusier, luftkonditionering, golvvärme och gascentralvärme. Golven är gjorda av keramik och parkett, hela byggnaden och trädgården har Wi-Fi-signal och energicertifikatet är A+. Fastigheten är inhägnad och utrustad med larmsystem och automatisk bevattning.

Parkering finns i garaget för två fordon och på ytterligare parkeringsplatser framför byggnaden. Ägarskap och dokumentation är i ordning.
Pula ligger cirka 3 km bort, medan naturparken Kamenjak ligger cirka 4 km bort. I omgivningarna finns naturliga stränder och vikar, cykel- och vandringsleder, samt faciliteter som restauranger, kaféer, butiker och fiskmarknader.