Rogoznica, výjimečná nemovitost se dvěma vilovými jednotkami

Rogoznica
1.280.000 €
ID: 2022/191
Typ nemovitosti: 2 - Dům / Vila
Area (m2)
264
Pozemek Velikost (m2)
494
Pokoje
7
Koupelny
7
Vzdálenost od moře (m)
10

Vybavení

  • 1 - Za prvé řadě k moři
  • 2 - Výhled na moře
  • 3 - Bazén
  • 4 - Terasa
  • 5 - Parkování / garáž

Popis

Krásná nemovitost se dvěma vilami, obě se nacházejí v první řadě u moře v malé dalmatské vesnici Sevid.

Nemovitosti jsou v podstatě dvě fyzicky oddělené jednotky, které lze snadno spojit do jedné jednotky, a jako takové lze použít pro příjemnou rodinnou dovolenou nebo v turistickém pronájmu.

Tato nemovitost se nachází hned vedle pláže se snadným přístupem k moři, díky čemuž je ideální pro rodiny s dětmi nebo starší. Před objektem je také možnost kotviště pro menší loď, zatímco krásná oblázková pláž je ve vzdálenosti 50 metrů.

První nemovitost s větší obytnou a pozemkovou plochou se skládá ze dvou pater propojených vnějším schodištěm. V roce 2015 prošel kompletní rekonstrukcí.
Přístup k nemovitosti, tj. K pozemku, je velmi jednoduchý a pozemek je ohraničen vysokou kamennou zdí s kovovými dveřmi do dvora, což nabízí možnost soukromého parkování.
Ve dvoře se nachází soukromý bazén a gril, stejně jako prostor na opalování a pohodlná letní terasa s velkým venkovním jídelním stolem, ke kterému je přístup z kterékoli místnosti.
V přízemí jsou dvě ložnice a obývací pokoj s kuchyní. Jedna ložnice má vlastní koupelnu, zatímco druhá místnost má vlastní toaletu.
První patro se skládá ze dvou samostatných jednotek. První z nich je byt se dvěma ložnicemi s koupelnou, obývacím pokojem a kuchyní. Obě ložnice mají přístup na balkon, zatímco obývací pokoj má přístup na pohodlnou terasu s krásným výhledem na moře, bazén a záliv.
Druhou jednotkou je menší apartmán s jednou ložnicí s kuchyní, koupelnou, menší jídelnou a balkonem.

Druhým objektem je nově postavená (2016), luxusní, menší moderní vila, také s vlastním bazénem a možností parkování před pozemkem.
Skládá se ze dvou pater. V přízemí je přímý vstup do bazénu, ohniště, prostoru na opalování a na krytou část nádvoří, kde se nachází venkovní jídelní stůl.
V tomto patře je kuchyň, obývací pokoj a další toaleta.
Do horního patra vily vede dřevěné schodiště zajištěné skleněným plotem se dvěma luxusními ložnicemi, každá s vlastní koupelnou. Obě ložnice mají přístup na terasu vybavenou stolem, židlemi a slunečníky.

Nemovitosti jsou v současné době ve funkci cestovního ruchu a díky svým vlastnostem, poloze a vybavení dosahují vynikajících výsledků. Potenciální kupující mohou v tomto podnikání pokračovat, nebo mohou nemovitost jednoduše propojit a použít pro vlastní účely.

Kontakt Agent

Dino Vulić

Licencovaný realitní agent
Dino je velmi dynamický, praktický a vynalézavý agent, který má vždy “eso v rukávu”. Jeho oddanost podnikání v oblasti nemovitostí se projevuje spokojeností, se kterou přistupuje ke svým klientům. Charismatický jedinec, který se nikdy nevzdává zamýšleného cíle.