Rogoznica, propriété exceptionnelle avec deux unités de villa

Rogoznica
1.280.000 €
ID: 2022/191
Type de propriété: 2 - Maison / Villa
Area (m2)
264
Taille du terrain (m2)
494
Pièces
7
Salles de bains
7
Distance de la mer (m)
10

Équipements

  • 1 - Première rangée de la mer
  • 2 - Vue sur la mer
  • 3 - Piscine
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parking / garage

La description

Belle propriété avec deux villas, toutes deux situées dans la première rangée de la mer dans le petit village dalmate, Sevid.

Les propriétés sont en nature deux unités physiquement séparées, qui pourraient facilement être connectées en une seule unité et, en tant que telles, pourraient être utilisées pour d’agréables vacances en famille ou dans une entreprise de location touristique.

La propriété est située juste à côté de la plage avec un accès facile à la mer, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants ou les aînés. En outre, devant la propriété, il est possible d’amarrer un petit bateau, tandis qu’une belle plage de galets se trouve à 50 mètres de la propriété.

La première propriété, avec la plus grande surface habitable et la plus grande parcelle de terrain, consiste en deux étages reliés par un escalier extérieur. Il a été entièrement rénové en 2015.
L’accès à l’immobilier, c’est-à-dire que la parcelle est très simple, et que la parcelle elle-même est entourée d’un haut mur en pierre avec une porte de cour en métal, offrant la possibilité d’un parking privé.
Dans la cour se trouvent une piscine privée et un barbecue, ainsi qu’un solarium et une confortable terrasse d’été avec une grande table à manger extérieure accessible depuis n’importe quelle pièce.
Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres à coucher et un salon avec une cuisine. Une chambre a une salle de bain privée, tandis que l’autre chambre a des toilettes privées.
Le premier étage se compose de deux unités distinctes. Le premier est un appartement de deux chambres avec salle de bains, salon et cuisine. Les deux chambres ont accès au balcon, tandis que le salon a accès à une terrasse confortable avec une vue magnifique sur la mer, la piscine et la baie.
La deuxième unité est un petit appartement d’une chambre avec cuisine, salle de bain, petite salle à manger et balcon.

La deuxième propriété est la villa moderne de luxe, plus récente, nouvellement construite (2016), également avec sa propre piscine et la possibilité de se garer devant le terrain.
Il se compose de deux étages. Le rez-de-chaussée a un accès direct à la piscine, à la cheminée, au solarium et à la partie couverte de la cour où se trouve la table à manger en plein air.
A cet étage, il y a une cuisine, un salon et des toilettes supplémentaires.
À l’intérieur, un escalier en bois sécurisé par une clôture de verre mène à l’étage supérieur de la villa, avec deux chambres de luxe, chacune avec une salle de bain privée. Les deux chambres ont accès à une terrasse équipée d’une table, de chaises et de parasols.

Les biens immobiliers sont actuellement en fonction du tourisme et, en raison de leurs caractéristiques, de leur emplacement et de leurs équipements, ils obtiennent d’excellents résultats. Un acheteur éventuel peut poursuivre ses activités ou simplement connecter l’immeuble et l’utiliser à ses propres fins.

Contact the Agent

Dino Vulić

Agent immobilier autorisé
Dino est un agent très dynamique, pratique et plein de ressources qui a toujours un “as dans la manche”. Son dévouement à l’immobilier se manifeste dans la satisfaction avec laquelle il aborde ses clients. Individu charismatique, qui n’abandonne jamais le but visé.