Rogoznica, výnimočná nehnuteľnosť s dvoma vilovými jednotkami

Rogoznica
1.280.000 €
ID: 2022/191
Typ nehnuteľnosti: 2 - Dom / Vila
Rozloha (m2)
264
Veľkosť pozemok (m2)
494
Izby
7
Kúpeľne
7
Vzdialenosť od mora (m)
10

Vybavenie

  • 1 - Po prvé rade k moru
  • 2 - Výhľad na more
  • 3 - Bazén
  • 4 - Terasa
  • 5 - Parkovanie / garáž

Popis

Krásny hotel s dvoma vilkami, ktoré sa nachádzajú v prvom rade pri mori v malej dalmatínskej dedine Sevid.

Nehnuteľnosti sú v naturáliách dve fyzicky oddelené jednotky, ktoré sa dajú ľahko spojiť do jednej jednotky a ako také sa dajú použiť na príjemnú rodinnú dovolenku alebo v turistickom prenájme.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri pláži s ľahkým prístupom k moru, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodiny s deťmi alebo starších. Pred objektom sa tiež nachádzajú kotviská pre menšiu loď, zatiaľ čo prekrásna kamienková pláž je vzdialená 50 metrov.

Prvá nehnuteľnosť s väčšou obytnou a pozemkovou plochou pozostáva z dvoch nadzemných podlaží prepojených vonkajším schodiskom. V roku 2015 bola kompletne zrekonštruovaná.
Prístup k nehnuteľnosti, t. J. Pozemok, je veľmi jednoduchý a samotný pozemok je ohraničený vysokou kamennou stenou s kovovými dverami do dvora, ktorá ponúka možnosť súkromného parkovania.
Na dvore nájdete súkromný bazén a gril, ako aj priestor na opaľovanie a pohodlnú letnú terasu s veľkým vonkajším jedálenským stolom, ku ktorému je prístup z ktorejkoľvek miestnosti.
Na prízemí sa nachádzajú dve spálne a obývačka s kuchyňou. Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá izba má vlastnú kúpeľňu.
Prvé poschodie pozostáva z dvoch samostatných jednotiek. Prvý z nich je dvojizbový apartmán s kúpeľňou, obývacou izbou a kuchyňou. Obe spálne majú prístup na balkón, zatiaľ čo obývacia izba má prístup na pohodlnú terasu s krásnym výhľadom na more, bazén a záliv.
Druhou jednotkou je menší apartmán s jednou spálňou, kuchyňa, kúpeľňa, menšia jedáleň a balkón.

Druhým objektom je novopostavená (2016), luxusná, menšia moderná vila s vlastným bazénom a možnosťou parkovania pred pozemkom.
Skladá sa z dvoch poschodí. Prízemie má priamy prístup k bazénu, krbu, priestoru na opaľovanie a krytej časti nádvoria, kde sa nachádza vonkajší jedálenský stôl.
Na tomto poschodí sa nachádza kuchyňa, obývačka a ďalšie WC.
Do horného poschodia vily vedie drevené schodisko zabezpečené skleneným plotom. K dispozícii sú dve luxusné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Obe spálne majú prístup na terasu vybavenú stolom, stoličkami a slnečníkmi.

Nehnuteľnosti v súčasnosti fungujú v cestovnom ruchu a vďaka svojim vlastnostiam, polohe a vybaveniu dosahujú vynikajúce výsledky. Potenciálni kupujúci môžu v tomto podnikaní pokračovať, alebo môžu jednoducho spojiť nehnuteľnosť a použiť ju na vlastné účely.

Kontaktovať agenta

Dino Vulić

Licencovaný realitný agent
Dino je veľmi dynamický, praktický a vynaliezavý agent, ktorý má vždy “eso v rukáve”. Jeho oddanosť realitnému podnikaniu sa prejavuje v spokojnosti, s ktorou sa približuje k svojim klientom. Charizmatický jednotlivec, ktorý sa nikdy nevzdá na zamýšľaný cieľ.