Rogoznica, exceptionell fastighet med två villaenheter

Rogoznica
1.280.000 €
ID: 2022/191
Fastighetstyp: 2 - Hus / Villa
Område (m2)
264
Tomt storlek (m2)
494
Rum
7
Badrum
7
Havet avstånd (m)
10

Bekvämligheter

  • 1 - First row to the sea
  • 2 - Havsutsikt
  • 3 - Simbassäng
  • 4 - Terrass
  • 5 - Parkering / garage

Beskrivning

Vacker fastighet med två villor, båda belägna i första raden till havet i den lilla dalmatiska byn, Sevid.

Fastigheter är i sort två fysiskt separata enheter, som lätt kan anslutas till en enda enhet, och som sådana kan användas för en trevlig familjesemester eller i en turisthyraverksamhet.

Fastigheten ligger bredvid stranden med enkel tillgång till havet, vilket gör fastigheten idealisk för familjer med barn eller äldre. Framför fastigheten finns också möjlighet till kaj för en mindre båt, medan den vackra stenstranden ligger 50 meter från fastigheten.

Den första fastigheten, med den större bostads- och tomtområdet, består av två våningar, anslutna med en extern trappa. Det totalrenoverades 2015.
Tillträdet till fastigheterna, dvs tomten är mycket enkel, och själva tomten omges av en hög stenmur med en metalldörrdörr, vilket ger möjlighet till privat parkering.
En privat pool och grillplats ligger på gården, liksom ett solterrass och en bekväm sommarterrass med ett stort uteserveringsbord som kan nås från alla rum.
På bottenvåningen finns två sovrum och ett vardagsrum med kök. Ett sovrum har eget badrum, medan det andra rummet har en privat toalett.
Den första våningen består av två separata enheter. Den första är en lägenhet med två sovrum med badrum, vardagsrum och kök. Båda sovrummen har tillgång till balkongen, medan vardagsrummet har tillgång till en bekväm terrass med vacker utsikt över havet, poolen och bukten.
Den andra enheten är en mindre lägenhet med ett sovrum med kök, badrum, mindre matsal och balkong.

Den andra fastigheten är den nybyggda (2016), lyxiga, mindre moderna villa, även med egen pool och möjlighet att parkera framför tomten.
Den består av två våningar. Bottenvåningen har direkt tillgång till poolen, öppen spis, solterrass och den täckta delen av innergården där det utomhus matbordet ligger.
På denna våning finns ett kök, ett vardagsrum och en extra toalett.
Inuti leder en trätrappa som är säkrad med ett glasstaket till villan på övervåningen, med två lyxiga sovrum, alla med eget badrum. Båda sovrummen har tillgång till en terrass utrustad med bord, stolar och parasoller.

Fastigheter är för närvarande i turismens funktion, och på grund av deras egenskaper, läge och utrustning uppnår de utmärkta resultat. En blivande köpare kan fortsätta denna verksamhet, eller de kan helt enkelt ansluta fastigheterna och använda den för sina egna syften.

Kontakta Agent

Dino Vulić

Licensierad fastighetsmäklare
Dino är en mycket dynamisk, praktisk och resursfull agent som alltid har en “ess i ärmen”. Hans engagemang för fastighetsbranschen manifesteras i tillfredsställelse med vilken han närmar sig sina kunder. Karismatisk individ, som aldrig ger upp på det avsedda målet.