Croatie, Iles de Dalmatie, Hvar - Maison - Ile de Hvar

La maison est située dans une baie du côté est de l’île de Hvar.
Il y a une route menant à la baie, et en tant que telle, utilisée uniquement pour 4 maisons situées dans la baie.
Il s’agit d’une maison en pierre inachevée construite en 1937, en bord de mer, près de la plage. Il y a exactement 16 escaliers menant de la mer à la terrasse devant la maison. La maison n’a pas été occupée pendant plus d’une décennie et a besoin d’une rénovation complète.
la maison a une surface brute de 48 m².
Sur la base du plan spatial, il y a une possibilité de construction d’un surclassement, un étage de plus de la « hauteur maximale Rez-de-chaussée + 1, soit 6,0 m mesurés à partir du terrain nivelé et réglementé final par la façade du bâtiment à son point le plus bas jusqu’au bord supérieur de la construction du plafond du dernier étage « .
Il est également possible de construire un sous-sol, ce qui maximiserait finalement le bâtiment existant de 48 m² à 144 m².
Le bâtiment a un titre de propriété propre, ainsi que la propriété certificat, et il en va de même pour le terrain de la maison de la surface de 200 m² et un terrain derrière la maison (jardin) de la surface de 633 m². Le bâtiment a l’électricité et une ligne téléphonique, mais il n’y a pas d’eau, car le système d’alimentation en eau n’est pas encore arrivé dans cette partie de l’île. Compte tenu de la surface du terrain de la maison, les propriétaires prévoyaient de construire un réservoir d’eau et une fosse septique dans le jardin derrière le bâtiment.