Croazia, L'Istria e il Quarnero, Pula - Esclusiva villa residenziale sul mare con lounge privata sul tetto

A Pomer, a soli 50 metri dal mare, si trova una villa contemporanea con una superficie totale di 417 m², progettata come residenza di lusso in riva al mare che coniuga eleganza architettonica e funzionalità.

Il piano d’ingresso è concepito come uno spazio abitativo di rappresentanza, con un imponente soggiorno alto 6 metri e una galleria interna, che conferisce allo spazio un distinto senso di volume e raffinatezza. Il concetto di open space collega la cucina, la sala da pranzo e la zona giorno in un insieme armonioso, con accesso diretto alle terrazze coperte e scoperte e al giardino paesaggistico con piscina riscaldata. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un locale tecnico, un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio a bordo piscina.

Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre diverse terrazze coperte garantiscono ulteriore privacy e consentono di vivere all’aperto. L’ultimo piano è riservato a un’imponente terrazza panoramica di 141 m², progettata come lounge privata sul tetto con vista aperta sul Mar Adriatico e sulla baia di Pomer. Questa terrazza offre uno spazio esclusivo per prendere il sole, rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in completa privacy.

Le finiture includono piastrelle e porte italiane, sanitari Grohe e parquet a tre strati nelle camere da letto. Il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata in ogni stanza garantiscono il massimo comfort durante tutto l’anno, mentre i serramenti in alluminio di alta qualità contribuiscono all’efficienza energetica e al valore estetico.

Il terreno comprende una piscina riscaldata e quattro posti auto, due dei quali coperti. La vicinanza al mare e al porto turistico di Pomer rende questa villa ideale per gli amanti della nautica, mentre i rapidi collegamenti con Austria, Slovenia e Germania e le immediate vicinanze dell’aeroporto di Pola garantiscono un facile accesso.