Croazia, Croazia continentale, Zagreb città, Brezovica - Esclusiva villa con vista panoramica su Zagabria e area benessere privata

In una posizione tranquilla alla periferia di Zagabria, immersa nel verde e con una vista panoramica sulla città, sorge una moderna villa di lusso con una superficie lorda di 645 m², costruita su un terreno di 2.200 m².

L’immobile si caratterizza per soluzioni architettoniche moderne, una costruzione di qualità e una disposizione funzionale degli ambienti, con numerosi comfort aggiuntivi pensati per una vita confortevole e per il relax.

La villa si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano.

Al piano terra si trova un’area benessere di circa 120 m² con piscina coperta, zona relax e taverna con cucina e soggiorno. Lo spazio è inoltre predisposto per l’installazione di una sauna.

Il primo piano è organizzato come zona giorno principale. Comprende un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo per una superficie totale di circa 90 m², con accesso a una terrazza panoramica di circa 100 m². Allo stesso piano si trovano quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a una loggia.

Nel seminterrato si trovano un garage per diverse auto, una palestra, una lavanderia, una centrale termica e un locale tecnico per la piscina. Sono inoltre disponibili ulteriori posti auto esterni.

La villa è stata costruita con materiali di qualità e moderni impianti di riscaldamento e raffreddamento. È dotata di serramenti in alluminio FEAL con vetri a triplo strato a bassa emissività, facciata ventilata e tapparelle elettriche in alluminio.
Per il riscaldamento e il raffreddamento sono impiegati tre pompe di calore Viessmann, riscaldamento a pavimento e dieci condizionatori Samsung. I bagni sono dotati di cabine doccia e sanitari Armal, mentre il sistema di sicurezza comprende un videocitofono e un allarme Hikvision.
L’ampio terreno di 2.200 m² garantisce la privacy, e la posizione elevata della villa offre una vista panoramica su Zagabria e sul paesaggio circostante.
L’immobile è completamente ultimato e in possesso di regolare permesso di costruzione e di agibilità.
Grazie alla sua spaziosità, alle finiture di qualità e ai numerosi comfort aggiuntivi, la villa rappresenta un’eccellente opportunità per una famiglia o come residenza di lusso per le vacanze, in un ambiente tranquillo e riservato.