Chorvátsko, Kontinentálne Chorvátsko, Záhreb mesto, Brezovica - Exkluzívna vila s panoramatickým výhľadom na Záhreb a súkromnou wellness zónou

Na vyvýšenom mieste, obklopená zeleňou a s pôsobivým panoramatickým výhľadom na Záhreb, sa nachádza moderná luxusná vila, ktorá kombinuje priestrannosť, súkromie a vysokú úroveň pohodlia.
Vila má hrubú zastavanú plochu 645 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 2 200 m². Vďaka pokojnému prostrediu a dobrému dopravnému spojeniu s mestom ponúka nehnuteľnosť možnosť kvalitného bývania ďaleko od mestského zhonu s ľahkým prístupom ku všetkým potrebným zariadeniam.
Architektonické riešenie vily je založené na funkčnej organizácii priestoru s jasne oddelenými obytnými, rekreačnými a pomocnými zariadeniami rozmiestnenými na troch podlažiach.
Zvláštnosťou nehnuteľnosti je súkromná wellness zóna s rozlohou približne 120 m², ktorá sa nachádza na prízemí. Táto zóna zahŕňa krytý bazén, priestor na oddych a socializáciu a krčmu s vlastnou kuchyňou a obývacou izbou. Okrem toho sa počíta s možnosťou inštalácie sauny, čo umožňuje vytvorenie plne vybaveného priestoru na relaxáciu počas celého roka.
Hlavná obytná časť sa nachádza na prvom poschodí vily, kde sú obývacia izba, kuchyňa a jedáleň spojené do priestranného celku s rozlohou približne 90 m².
Veľké presklené plochy spájajú vnútorný priestor s panoramatickou terasou s rozlohou približne 100 m², ktorá ponúka otvorený výhľad na Záhreb. Terasa je ideálnym priestorom na vonkajšie bývanie, relax a spoločenské stretnutia.
Obytná časť navyše zahŕňa štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na lodžiu, čím sa dosahuje vysoká úroveň súkromia a pohodlia.
V suteréne vily sa nachádza garáž pre niekoľko vozidiel, priestor určený na posilňovňu alebo rekreáciu, práčovňa a technické miestnosti vrátane vykurovacej stanice a samostatnej strojovne bazéna.
Počas výstavby sa venovala osobitná pozornosť výberu kvalitných materiálov, energetickej účinnosti a moderným technologickým riešeniam.
Boli nainštalované hliníkové stolárstvo FEAL s trojvrstvovým nízkoemisným zasklením, vetraná fasáda a elektricky ovládané hliníkové rolety. Vykurovací a chladiaci systém zahŕňa tri tepelné čerpadlá Viessmann, podlahové kúrenie a desať klimatizačných jednotiek Samsung.
Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovacími kútmi a sanitárnym zariadením Armal, zatiaľ čo bezpečnostné zariadenie pozostáva z videovrátnika Hikvision a alarmu.
Priestranný pozemok poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie bývanie, zatiaľ čo zeleň obklopujúca vilu ešte viac zdôrazňuje pocit súkromia a pokoja. Okrem garáže sú k dispozícii aj ďalšie vonkajšie parkovacie miesta.
Vila je kompletne dokončená, s riadnym stavebným a užívacím povolením.
Táto nehnuteľnosť predstavuje kvalitnú kombináciu súčasnej architektúry, funkčnosti a luxusného vybavenia, určenú pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vysokou úrovňou súkromia.
Panoramatický výhľad na Záhreb, súkromný krytý bazén, priestranné terasy a kvalitné vybavenie odlišujú túto vilu ako atraktívnu nehnuteľnosť na celoročné bývanie alebo príležitostný pobyt v pokojnom prostredí blízko mesta.